2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 12월 부과분
혜도인파크에비뉴연지아파트
부산광역시 부산진구 새싹로 229
세대당 평균 월 관리비
244,515원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 199,248원
부산진구 166곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,018㎡
- 전용면적 합계
- 13,109㎡
- 시공사
- (주)혜도
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 46,165원 단지 총액 739만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,584원 단지 총액 889만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,475원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 114,293원 단지 총액 1,829만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,997원 단지 총액 320만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 39,679,687원 · 세대당 247,998
- 2025년 2월 37,539,282원 · 세대당 234,620
- 2025년 3월 38,083,505원 · 세대당 238,021
- 2025년 4월 36,762,347원 · 세대당 229,764
- 2025년 5월 38,433,299원 · 세대당 240,208
- 2025년 6월 42,944,745원 · 세대당 268,404
- 2025년 7월 46,964,085원 · 세대당 293,525
- 2025년 8월 49,779,897원 · 세대당 311,124
- 2025년 9월 41,301,217원 · 세대당 258,132
- 2025년 10월 37,730,913원 · 세대당 235,818
- 2025년 11월 37,451,259원 · 세대당 234,070
- 2025년 12월 39,122,377원 · 세대당 244,514
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,698만원
- 월 부과액3,199,579원
- 월 사용액3,630,000원
- ㎡당 적립금15,100원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,348만원
-
2026.06.22 400,000원
정자뒤 폐기물 처리
신성데코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 180,000원
경비실도어락교체의건
삼육누수설비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 268,000원
MDF실 PC 메인보드 수리
컴퓨터수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 100,000원
홈네트워크통신불량점검
스마트솔루션
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.22 200,000원
CCTV교체의건
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 1,251,000원
승강기 부품교체(RS14 PCB 및 스위치교체)
오티스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 660,000원
필로티 천장재 교체 공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,251,000원
승강기 노후 부품 교체
오티스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 700,000원
종합점검 소방 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 10,165,400원
주택화재, 영업배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 20,000원
어린이 놀이시설책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.19 998,000원
승강기 부품 교체 공사
오티스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 200,000원
CCTV 교체공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 1,100,000원
핸드레일 교체 및 배관 보수 공사
신성데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 2,181,820원
복합기 렌탈
원신 OA
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.30 120,000원
CCTV 선로 보수
동양
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 200,000원
cctv 교체 공사
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 374,565,600원
경비 용역업체 계약
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 70,000원
어린이놀이시설 안전검사
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 420,000원
세무신고대행
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 300원
재활용 수거
제일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 3,100,000원
배수 펌프 교체 공사
제이피케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 130,717,200원
청소 용역업체
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 1,980,000원
어린이 놀이시설 데크 보수 공수
신성데크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 330,000원
급기휀 전원 결선 작업
서광전기안전기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 2,300,000원
데크 보수
다온조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 17,340,000원
승강기유지관리
오티스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.04 13,200,000원
전기안전관리대행
서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.31 31,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.21 300,000원
광고계약
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
48세대 223,774원 -
26평
전용 84.8㎡
28세대 253,171원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 253,350원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 253,559원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.