2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2025년 10월 부과분
힐스테이트서울숲리버
서울특별시 성동구 독서당로 344
세대당 평균 월 관리비
273,504원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,338원
- 성동구 세대당 중앙값
- 228,659원
성동구 121곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 606세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 757대
- CCTV
- 339대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,809㎡
- 전용면적 합계
- 47,242㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 53,838원 단지 총액 3,263만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,332원 단지 총액 4,747만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,516원 단지 총액 940만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,471원 단지 총액 6,513만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,348원 단지 총액 1,112만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 184,497,154원 · 세대당 304,450
- 2025년 2월 173,500,910원 · 세대당 286,305
- 2025년 3월 173,073,149원 · 세대당 285,599
- 2025년 4월 165,701,430원 · 세대당 273,434
- 2025년 5월 169,043,855원 · 세대당 278,950
- 2025년 6월 181,829,647원 · 세대당 300,048
- 2025년 7월 213,169,482원 · 세대당 351,764
- 2025년 8월 217,550,154원 · 세대당 358,993
- 2025년 9월 187,209,817원 · 세대당 308,927
- 2025년 10월 165,743,594원 · 세대당 273,504
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,089만원
- 월 부과액11,118,640원
- 월 사용액4,983,006원
- ㎡당 적립금10,693원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,624원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 11억 577만원
-
2026.09.21 4,900,000원
스크린 골프 연습장 보수 공사
현암골프디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 3,600,000원
정화조 유지관리 용역 계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.24 25,106,400원
스크린골프 장비 렌탈 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 4,800,000원
실내 소독 용역
상명진흥(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 2,700,000원
지하주차장 피트실 산업용 제습기 수리 계약
가전냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 4,970,000원
벽천폭포 긴급 누수 보수 공사
미래 J&K
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 63,000,000원
조경 유지관리 용역 계약
주식회사 참솔조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,100,000원
전기법정점검(직무고시)계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 3,900,000원
후문 및 시계탑 조명 긴급 보수 공사
(주) 애드나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 2,657,000원
정화조 방류펌프 및 배기팬 모터 교체 공사
윤.테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 880,000원
정수기 유지관리 계약
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 30,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 39,500,000원
경관조명 교체 및 증설공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 950,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 900,000원
CCTV 시스템 개선공사 재해예방 기술지도 용역계약
(주)스마트전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 1,300,000원
104동 1호라인 옥상 우수관 보수공사 등
미래 J&K
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 289,800,000원
CCTV 시스템 개선 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 700,000원
110동 지하 2층 배수펌프 1대 교체공사
금성모터스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,840,000원
저수조 청소(상,하반기) 및 수질검사 용역 계약
(주)친환경코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 2,160,000원
프린터 복합기 임대 계약
신도서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 462,858,480원
주민운동시설(피트니스센터) 위탁업체 계약
(주)에이스티엠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.16 2,500,000원
헬스장 운동기구(이너아웃사이) 구매
주식회사 디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 1,760,000원
소방점검 지적사항 소방시설 보수 공사
주식회사 씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,500,000원
설계감리 용역계약(CCTV시스템교체공사)
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,900,000원
승강기 정기점검 지적사항(기게기 보온재 보수)공사 등
미래 J&K
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 3,710,000원
승강기 (113동1호기) 메인보드 긴급교체공사
헌대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.15 3,710,000원
승강기(105동2호기) 메인보드 긴급교체공사
헌대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.07 5,670,000원
승강기 (113동 1호기) 메인 인버터 긴급 교체공사
헌대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 3,600,000원
소방시설 자체점검(종합,작동) 업무대행
(주)유성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.2㎡
52세대 134,020원 -
13평
전용 42.4㎡
52세대 148,825원 -
18평
전용 60.0㎡
11세대 210,362원 -
18평
전용 60.0㎡
122세대 210,432원 -
20평
전용 65.0㎡
21세대 227,868원 -
26평
전용 84.7㎡
21세대 297,124원 -
26평
전용 84.8㎡
34세대 297,615원 -
26평
전용 84.9㎡
124세대 297,790원 -
26평
전용 84.9㎡
55세대 297,931원 -
35평
전용 114.9㎡
66세대 402,971원 -
35평
전용 114.9㎡
20세대 403,076원 -
43평
전용 141.9㎡
28세대 497,697원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.