2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 1월 부과분
동탄2 서희스타힐스24단지
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로17길 15
세대당 평균 월 관리비
357,390원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,947원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 434,379원
화성동탄구 184곳 중 160번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 882세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,090대
- CCTV
- 197대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 49대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,048㎡
- 전용면적 합계
- 71,267㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 40,456원 단지 총액 3,568만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,745원 단지 총액 4,035만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,114원 단지 총액 275만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 263,960원 단지 총액 2억 3,281만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 4,114원 단지 총액 363만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 283,022,136원 · 세대당 320,886
- 2025년 3월 236,557,400원 · 세대당 268,205
- 2025년 4월 203,162,102원 · 세대당 230,342
- 2025년 5월 184,036,470원 · 세대당 208,658
- 2025년 6월 176,703,078원 · 세대당 200,343
- 2025년 7월 190,851,552원 · 세대당 216,384
- 2025년 8월 211,078,034원 · 세대당 239,317
- 2025년 9월 212,032,910원 · 세대당 240,400
- 2025년 10월 191,934,550원 · 세대당 217,612
- 2025년 11월 224,127,976원 · 세대당 254,113
- 2025년 12월 270,783,994원 · 세대당 307,011
- 2026년 1월 315,217,902원 · 세대당 357,389
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +32,443원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,331만원
- 월 부과액3,628,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금352원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,404원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 11억 7,952만원
-
2026.06.30 11,860,600원
아파트 종합 공제 . 화재보험. 어린이 놀이시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 16,800,000원
부동산 임대차 계약서 (중계기)
(주) kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 1,600,000원
생활하수관 세정 공사 계약서
이레산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 15,450,000원
예초작업 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 2,100,000원
저수조청소 용역 계약서
더존환경 (주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.01.27 6,600,000원
소독 용역계약서
(주) 거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.08 17,200,000원
부동산 임대차 계약서
LG 유프르러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 20,800,000원
부동산 임대차 계약
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 38,102,400원
재활용거 용역 계약서
시우비엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 24,763,632원
승강기 유지관리 계약서
후지테크코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.27 1,600,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
(주) 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.27 476,856,480원
경비용역 계약서
(주) 대원주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 545,784,000원
청소용역 계약서
그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.17 1,600,000원
하수관 세정공사 계약서
이레산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 550,000원
페목 처리
시우비엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 66,640,000원
아파트 종합 공제 . 화재보험. 어린이 놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.24 16,800,000원
부동산 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.24 2,130,000원
공사 계약서
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.27 1,760,000원
시설물 광고 계약서
한별광고(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.07 8,600,000원
통신사 중계기 계약
LG
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.06 6,000,000원
소독 용역 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.12.31 231,288,000원
경비용역계약서
(주)대원주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.18 21,168,000원
재활용품 수거 계약서
시우비엔에스
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.12.17 10,400,000원
통신사 중계기 계약
SK
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.12 24,516,000원
승강기 유지관리 계약
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.12 265,032,000원
청소용역 게약
그린코리아(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.01 1,600,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
(주) 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.27 6,673,900원
아파트 종합 공제 . 화재보험. 어린이 놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.17 4,800,000원
하수관 오수관 세정 공사 계약서
이레산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.27 2,100,000원
저수조 청소 용역 계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
366세대 331,464원 -
26평
전용 84.9㎡
184세대 375,694원 -
26평
전용 85.0㎡
332세대 375,827원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.