기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 산정동
목포 라송센트럴카운티2차 아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 청호로136번길 22
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,786원 목포시 대비 ▼낮음 5%
- 400세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 400세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 20층
- 사용승인
- 2018.01.09 (8년차)
- 관리비부과면적
- 43,790㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)한토건설
- 주차
- 420대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)현장종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,294원 |
합계의 22%
|
395.5 | 17,317,500 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,024원 | ▲높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 | 374.7 | 16,409,770 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,604원 | ▲높음 83% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 14.6 | 641,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 278원 | ▲높음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.5 | 111,310 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 150원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 60,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 120원 | ▲높음 55% 목포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 1.1 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 117원 | ▼낮음 89% 목포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 1.1 | 46,920 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,417원 |
합계의 27%
|
487.9 | 21,366,730 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,872원 | ▲높음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 | 172.4 | 7,548,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,989원 | ▲높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 269.0원 대비 | 283.1 | 12,395,570 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 531원 | 비교 자료 없음 | 4.9 | 212,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,025원 | ▼낮음 26% 목포시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 | 27.6 | 1,210,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,720원 |
합계의 1%
|
15.7 | 688,010 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 338원 | ▼낮음 83% 목포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 3.1 | 135,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,383원 | ▼낮음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 12.6 | 553,010 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 97,043원 |
합계의 50%
|
886.4 | 38,817,130 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,869원 | ▲높음 54% 목포시 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 | 145.0 | 6,347,470 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 60,159원 | ▲높음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 | 549.5 | 24,063,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -151원 | 비교 자료 없음 | -1.4 | -60,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,716원 | ▲높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 | 171.0 | 7,486,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,450원 | 0% 목포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 22.4 | 980,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 195,473원 | 중앙값 1,884원/㎡ ▼낮음 5% | 1,786 | 78,189,368 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 790,077원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 2,640만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 승강기유지보수경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 26,400,000원 | – |
| 2024.07.30 | 승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 26,400,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법