기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 산정동
목포 라송센트럴카운티2차 아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 청호로136번길 22
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,718원 목포시 대비 ▼낮음 5%
- 400세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 400세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 20층
- 사용승인
- 2018.01.09 (8년차)
- 관리비부과면적
- 43,790㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)한토건설
- 주차
- 420대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)현장종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,448원 |
합계의 22%
|
378.6 | 16,579,030 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,425원 | ▲높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 | 360.1 | 15,770,130 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 923원 | ▼낮음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 8.4 | 369,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 240원 | ▲높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.2 | 95,810 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 150원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 60,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 318원 | 비교 자료 없음 | 2.9 | 127,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 393원 | ▼낮음 69% 목포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 3.6 | 157,090 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,376원 |
합계의 28%
|
487.6 | 21,350,350 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,143원 | ▲높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 | 165.7 | 7,257,360 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,324원 | ▲높음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 | 277.0 | 12,129,460 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 833원 | 비교 자료 없음 | 7.6 | 333,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,076원 | ▼낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 | 37.2 | 1,630,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,385원 |
합계의 4%
|
67.5 | 2,954,170 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,734원 | ▼낮음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 | 15.8 | 693,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,933원 | ▲높음 111% 목포시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 35.9 | 1,573,070 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,719원 | 비교 자료 없음 | 15.7 | 687,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 85,821원 |
합계의 46%
|
783.9 | 34,328,300 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,945원 | ▲높음 57% 목포시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 | 118.2 | 5,177,820 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,464원 | ▲높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 388.1원 대비 | 451.8 | 19,785,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 399원 | ▲높음 1381420% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 3.6 | 159,610 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,620원 | ▼낮음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 | 179.2 | 7,847,980 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,450원 | ▲높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 22.4 | 980,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 943원 | ▲높음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 8.6 | 377,120 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 188,030원 | 중앙값 1,804원/㎡ ▼낮음 5% | 1,718 | 75,211,850 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 579,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,819만 25.01
- 7,953만 25.02
- 7,133만 25.03
- 7,521만 25.04
- 7,262만 25.05
- 7,660만 25.06
- 8,599만 25.07
- 9,425만 25.08
- 9,521만 25.09
- 7,613만 25.10
- 7,521만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 2,640만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 승강기유지보수경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 26,400,000원 | – |
| 2024.07.30 | 승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 26,400,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법