기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

목포 라송센트럴카운티2차 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 청호로136번길 22

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,778원 목포시 대비 낮음 2%
  • 400세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2018.01.09 (8년차)
관리비부과면적
43,790㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)한토건설
주차
420대
CCTV
104대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026528
목포 라송센트럴카운티2차 아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,171원 348.7 15,268,443
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,304원 높음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 325.0원 대비 331.6 14,521,763
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,049원 높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.6 419,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.2 94,730
A04 피복비 직원 근무복 150원 비교 자료 없음 1.4 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 431원 낮음 71% 목포시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 3.9 172,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,330원 478.0 20,931,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,095원 높음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 143.2원 대비 165.3 7,238,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,324원 높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 277.0 12,129,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 비교 자료 없음 7.6 333,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,077원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 28.1 1,230,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,543원 132.8 5,817,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,749원 높음 215% 목포시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 98.2 4,299,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,076원 높음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 19.0 830,240
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,719원 비교 자료 없음 15.7 687,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,636원 818.8 35,854,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,852원 높음 78% 목포시 중앙값 ㎡당 76.3원 대비 135.7 5,940,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,449원 높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 470.0 20,579,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,424원 높음 304% 목포시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 13.0 569,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,536원 낮음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 169.3 7,414,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,431원 높음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.2 972,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 943원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 377,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,680원 중앙값 1,823원/㎡ 낮음 2% 1,778 77,871,821

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,313,794원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,819만 25.01
  2. 7,953만 25.02
  3. 7,133만 25.03
  4. 7,521만 25.04
  5. 7,262만 25.05
  6. 7,660만 25.06
  7. 8,599만 25.07
  8. 9,425만 25.08
  9. 9,521만 25.09
  10. 7,613만 25.10
  11. 7,521만 25.11
  12. 7,787만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,640만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 승강기유지보수경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,400,000원 –
2024.07.30 승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,400,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법