기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

목포 라송센트럴카운티2차 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 청호로136번길 22

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,819원 목포시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 400세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2018.01.09 (8년차)
관리비부과면적
43,790㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)한토건설
주차
420대
CCTV
104대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026528
목포 라송센트럴카운티2차 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,741원 408.7 17,896,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,557원 높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 388.7 17,022,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 923원 낮음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.4 369,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 102,780
A04 피복비 직원 근무복 200원 비교 자료 없음 1.8 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 804원 낮음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.3 321,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,640원 490.0 21,455,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,045원 높음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 164.8 7,217,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,242원 높음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 285.4 12,496,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 비교 자료 없음 7.6 333,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,519원 낮음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 32.1 1,407,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,083원 37.3 1,633,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,183원 낮음 60% 목포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 10.8 473,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,901원 높음 66% 목포시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 26.5 1,160,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,665원 883.0 38,666,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,992원 높음 66% 목포시 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 146.1 6,396,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,328원 높음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 541.9 23,731,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,509원 비교 자료 없음 -13.8 -603,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,474원 낮음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 177.9 7,789,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,438원 높음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.3 975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 943원 높음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.6 377,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,129원 중앙값 1,909원/㎡ 낮음 5% 1,819 79,651,498

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 627,407원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,953만 25.02
  2. 7,133만 25.03
  3. 7,521만 25.04
  4. 7,262만 25.05
  5. 7,660만 25.06
  6. 8,599만 25.07
  7. 9,425만 25.08
  8. 9,521만 25.09
  9. 7,613만 25.10
  10. 7,521만 25.11
  11. 7,787만 25.12
  12. 7,965만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
78,189,368원
2026년 1월
79,651,498원

세대당 ▲ +3,655원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,640만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 승강기유지보수경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,400,000원 –
2024.07.30 승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,400,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법