2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 9월 부과분
송도글로벌파크베르디움
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 27
세대당 평균 월 관리비
270,482원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,492원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,534원
연수구 173곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,153세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,530대
- CCTV
- 323대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,139㎡
- 전용면적 합계
- 86,415㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 45,070원 단지 총액 5,197만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,929원 단지 총액 6,679만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,897원 단지 총액 1,141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 143,043원 단지 총액 1억 6,493만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,543원 단지 총액 1,677만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 464,605,844원 · 세대당 402,953
- 2025년 2월 424,000,390원 · 세대당 367,736
- 2025년 3월 365,587,076원 · 세대당 317,074
- 2025년 4월 324,814,702원 · 세대당 281,712
- 2025년 5월 297,693,076원 · 세대당 258,190
- 2025년 6월 297,327,340원 · 세대당 257,872
- 2025년 7월 346,647,678원 · 세대당 300,648
- 2025년 8월 351,929,780원 · 세대당 305,229
- 2025년 9월 311,866,122원 · 세대당 270,482
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,121만원
- 월 부과액16,767,600원
- 월 사용액33,351,600원
- ㎡당 적립금4,962원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,778원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 296건- 최근 12개월 계약
- 64건
- 최근 12개월 합계
- 20억 2,968만원
-
2026.09.28 8,160,000원
복사기 임대차
아이피월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 32,880,000원
쓰레기 이송설비 유지보수
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 1,700,000원
급기휀 보수
모아텍 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 2,330,000원
벽천분수 펌프 보수
삼인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 2,000,000원
전단지함 광고
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 1,200,000원
횡주관 세정공사
착한남자설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 5,670,000원
승강기(205동 1호기) 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,963,000원
청소차 보수
풀비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 0원
주민화합한마당행사
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 0원
전기차충전기 설치
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 24,000,000원
옥상중계기임대차계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 900,000원
외부회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.21 660,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 0원
방문차량예약서비스
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.18 1,600,000원
외벽부분보수공사(204동)
(주)대성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 5,670,000원
승강기 인버터(206동 1호기) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 2,640,000원
방화스크린셔터 교체(1개소)
(주)보다
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 875,000원
누수배관(3개소) 보수공사
우성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 880,000원
스프링클러배관 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 550,000원
홈네트워크 서버 백업
준시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 670,000원
수영장 기계실 순환펌프 보수
삼인테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 1,200,000원
공산품(집진청소기)구매
(주)현진산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.03 17,156,016원
주택관리업자 위수탁관리 계약
국제경보산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 2,818,181원
공산품(수중자동청소기) 구매
(주)올어바웃
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 1,368,000원
부스터펌프(205~7동 중층부 급수) 제어판넬 보수
(주)수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 4,950,000원
신축이음관 교체공사
우성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,017,828원
인터넷계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,330,000원
전기판넬 보수
청원펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 4,006,800원
수목소독
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.11 4,452,000원
열교환기 교체공사
(주)수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2026.06.19
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2025.11.26
건물 외부
부분수리
-
2025.11.19
바닥
건물 내부
-
2025.06.27
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분수선
-
2025.05.23
내부
건물 내부
이력 6건 더 보기
-
2025.02.26
외부
건물 외부
-
2024.04.05
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.03.31
건물 내부
부분수선
-
2024.01.31
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2022.08.02
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2022.07.31 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.0㎡
27세대 230,792원 -
19평
전용 64.0㎡
404세대 230,864원 -
23평
전용 74.9㎡
127세대 270,418원 -
23평
전용 75.0㎡
121세대 270,490원 -
26평
전용 84.9㎡
95세대 306,363원 -
26평
전용 84.9㎡
286세대 306,544원 -
26평
전용 85.0㎡
93세대 306,616원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.