기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 양곡리

김포양곡 곡촌마을 LH5단지 관리비 명세서

경기도 김포시 양곡4로197번길 11

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,576원 김포시 대비 낮음 4%
  • 362세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
362세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2017.11.08 (9년차)
관리비부과면적
22,247㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
요진건설
주차
256대
CCTV
62대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026563
김포양곡 곡촌마을 LH5단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,150원 750.9 16,706,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,980원 높음 75% 김포시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 715.6 15,920,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 높음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.6 303,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 65,040
A04 피복비 직원 근무복 144원 비교 자료 없음 2.3 52,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 높음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.3 50,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 870원 높음 95% 김포시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 14.2 314,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,051원 472.7 10,516,512
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,720원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 190.7 4,242,496
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,110원 낮음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 262.1 5,831,816
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,222원 낮음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 19.9 442,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,608원 58.7 1,305,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 153원 낮음 93% 김포시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 2.5 55,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,311원 높음 89% 김포시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 53.9 1,198,640
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 144원 비교 자료 없음 2.3 52,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,508원 1,293.7 28,781,948
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,332원 비교 자료 없음 119.3 2,654,298
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,747원 높음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 467.8 10,406,260
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 164원 비교 자료 없음 2.7 59,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,507원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 203.5 4,527,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,178원 낮음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 165.6 3,684,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,665원 낮음 53% 김포시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 222.4 4,946,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 966원 비교 자료 없음 15.7 349,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,010원 낮음 60% 김포시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 81.5 1,813,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 939원 낮음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.3 340,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,317원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 4% 2,576 57,310,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,736,302원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,784만 25.01
  2. 5,731만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2억 8,191만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 옥상중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 4호 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주)KT 4,800,000원 26.06.21 ~ 28.06.20
2026.04.06 옥상중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 4호 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주)엘지유플러스 4,000,000원 26.04.08 ~ 28.04.07
2026.03.30 저수조 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 (주)비앤비클린 900,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.02.27 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 주신환경 1,750,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.23 컴퓨터 안내방송 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.29 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 1호에 의한 수의계약 메리츠화재 167,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 영업배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 3,203,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.10 전기안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적 비교 후 최저가 업체 선정 (주)한빛전기하이테크 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 옥상 앰대차 계약(재난안전통신망) 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 4호에 의한 수의계약 대상 (주)케이티 4,500,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.25 세무신고대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의한 견적 비교 후 최저가 업체 선정 신우회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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