2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 4월 부과분
퀸즈W장전역
부산광역시 금정구 부곡온천천로 190
세대당 평균 월 관리비
166,677원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,880원
- 금정구 세대당 중앙값
- 190,818원
금정구 85곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 259대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,119㎡
- 전용면적 합계
- 14,552㎡
- 시공사
- 대성문건설(주)
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 51,893원 단지 총액 1,578만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,232원 단지 총액 1,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,889원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 58,142원 단지 총액 1,768만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,521원 단지 총액 472만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 50,400,696원 · 세대당 165,791
- 2025년 2월 51,075,804원 · 세대당 168,012
- 2025년 3월 50,643,382원 · 세대당 166,590
- 2025년 4월 50,669,774원 · 세대당 166,676
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,138만원
- 월 부과액4,718,363원
- 월 사용액378,478원
- ㎡당 적립금12,721원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,281원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5,302만원
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2026.09.24 4,016,300원
아파트 영업배상 책임보험 계약
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2026.09.24 1,243,500원
오피스텔 상가 화재보험 계약
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2026.09.24 64,500원
승강기 사고배상 책임보험 계약
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2026.09.24 3,946,600원
아파트 화재보험 계약
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2026.09.23 78,900원
오피스텔 영업배상책임보험계약
삼성화재해상책임보험주식회사
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계약 25건 더 보기
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2026.09.16 4,400,000원
기계식주차설비 노후부품 교체 계약
(주)앱스
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2026.09.14 2,553,600원
재활용품 수거 용역 계약
(주)현대자원
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2026.09.04 2,850,000원
지하 1층 주차장 천장 유도방수 공사 계약
빌리브 엔지니어링
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2026.08.10 2,400,000원
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2026.07.27 2,990,000원
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2026.07.16 1,000,000원
아파트 광고시설물 설치관리 계약
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2026.06.15 2,310,000원
기계식주차설비 노후부품 교체 계약
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외부회계감사의 감사인 선정
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2026.05.20 2,760,000원
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(주)골드이엔지
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2026.01.13 2,072,730원
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2026.01.09 661,300원
기계식주차장배상책임보험
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2025.12.12 770,000원
세무마스터 계약
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2025.12.12 1,080,000원
복사기 프린터 임대차 계약서
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2025.12.11 700,000원
시설물의 정기 안전점검 계약
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2025.10.02 1,880,000원
상가, O/T 저수조 정수위밸브 교체 공사 계약
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 2,850,000원
재활용품 분리수거장 지붕 교체 공사
동원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2023.10.31
건물 외부
부분수리
-
2023.10.31
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2023.07.20
건물 외부
부분교체
-
2021.06.07
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 21.9㎡
19세대 76,081원 -
10평
전용 34.0㎡
30세대 118,248원 -
15평
전용 48.8㎡
19세대 169,920원 -
15평
전용 49.1㎡
38세대 171,034원 -
15평
전용 49.2㎡
19세대 171,173원 -
15평
전용 49.5㎡
38세대 172,497원 -
20평
전용 64.8㎡
19세대 225,492원 -
20평
전용 65.3㎡
19세대 227,268원 -
20평
전용 65.5㎡
38세대 227,964원 -
20평
전용 66.7㎡
19세대 232,177원 -
20평
전용 67.5㎡
19세대 234,998원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.