2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 7월 부과분
레이크반도유보라아이비파크9.0
경기도 화성시 동탄구 동탄대로4길 95
세대당 평균 월 관리비
301,932원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 307,422원
화성동탄구 180곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 689세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,242대
- CCTV
- 281대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,869㎡
- 전용면적 합계
- 70,362㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 51,182원 단지 총액 3,526만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,558원 단지 총액 3,690만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 27,678원 단지 총액 1,907만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 156,615원 단지 총액 1억 791만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,900원 단지 총액 889만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 296,846,916원 · 세대당 430,837
- 2025년 2월 285,319,958원 · 세대당 414,107
- 2025년 3월 245,536,362원 · 세대당 356,366
- 2025년 4월 227,112,110원 · 세대당 329,625
- 2025년 5월 209,159,230원 · 세대당 303,569
- 2025년 6월 201,198,656원 · 세대당 292,015
- 2025년 7월 208,031,492원 · 세대당 301,932
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,964만원
- 월 부과액8,887,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,085원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,433원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 11억 4,103만원
-
2026.11.16 4,560,000원
소방시설 점검
(주)경기소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.13 1,000,000원
전기설비 안전점검
엔사파워택(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.12 1,500,000원
시설물 광고 계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.12 4,999,920원
소독 계약
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 900,000원
기계설비 성능점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 4,823,000원
스마트홈서비스(아파트IOT app) 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 720,000원
주차장 바닥등 보수
연장통과 꾼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 680,000원
장기수선계획 검토서 업체 결정
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 16,000,000원
3412동 1호기 메인쉬브,메인로프,조속기로프 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,980,000원
외벽 누수로 인한 크랙 보수(○○동 ○○호,○○동 ○○호)
알지씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 177,600,000원
승강기 용역업체 결정
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 14,055,600원
재활용분리수거 업체 결정
(주)주성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 64,100,000원
주차관제시스템 및 열화성 카메라 설치공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 184,488,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.23 7,464,912원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.15 8,000,000원
옥상 중계기 임대 계약
주식회사케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 499,032,000원
청소용역
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.25 1,160,000원
저수조 청소
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.18 700,000원
설계 및 감리 업체 선정
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 2,215,000원
발전기 및 정류기 배터리 교체
배터리 총판
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,500,000원
주민화합잔치 업체 선정
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.16 1,660,000원
홈네트워크설비(10동) 부품 교체
코콤 화성센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 48,000,000원
조경유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 4,150,000원
헬스장 천국의 계단(스테이클라이머)
(주)디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 4,715,000원
헬스장 고무블럭(50T)시공
스퀘어존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 941,000원
승강기 부품(3406동2호기 비상통화장치 메인보드) 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,040,000원
승강기 부품(3412동 2호기 결함확인장치)교체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 800,000원
회계감사
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.19 4,970,000원
맨홀 나무뿌리 제거 공사
(주)가가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,363,636원
전산 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2024.11.22 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.05.30 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2022.07.20 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2022.04.20
계단
건물 내부
-
2021.11.20
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 93.4㎡
45세대 276,117원 -
31평
전용 102.0㎡
444세대 301,573원 -
32평
전용 104.4㎡
200세대 308,551원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.