2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 1월 부과분
다산 롯데캐슬아파트
경기도 남양주시 다산중앙로146번길 7
세대당 평균 월 관리비
395,673원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,330원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 245,325원
남양주시 321곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,186세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,410대
- CCTV
- 254대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,443㎡
- 전용면적 합계
- 97,304㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 43,203원 단지 총액 5,124만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,163원 단지 총액 6,305만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,620원 단지 총액 2,564만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 261,315원 단지 총액 3억 992만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 16,371원 단지 총액 1,942만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 469,268,482원 · 세대당 395,673
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,126만원
- 월 부과액19,416,510원
- 월 사용액2,145,000원
- ㎡당 적립금4,800원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,599원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 378건- 최근 12개월 계약
- 83건
- 최근 12개월 합계
- 12억 9,273만원
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2026.09.29 700,000원
정문 지하주차장 입구 "P" LED 사인물 교체 계약
서광기획
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소방 차동식 감지기 구입 계약
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승강기사고배상책임보험 계약
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2026.09.10 739,214,880원
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2026.09.09 10,500,000원
2202동 승강기 2호기 메인로프 교체계약
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화재수신반 MTIB인터페이스 기판교체 계약
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2026.09.02 3,170,000원
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2205동 1-2라인 1층 세대 스프링클러 엘보, 헤드 교체계약
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창문용 자동폐쇄장치 구입
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2026.06.24 73,000,000원
급탕 및 난방 배관누수 보수공사 사업자선정 입찰
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2026.06.02 1,600,000원
헬스운동기구 암컬 구입계약
(주)옥시즌 스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 2,090,000원
단지 내 불량 CCTV카메라 교체계약
(주)아이씨티넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 4,765,000원
조경 관목식재 계약
(주)현대조경개발홀딩스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 15,179,000원
소방시설 PSU450 메인기판 교체계약
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
348세대 361,560원 -
26평
전용 85.0㎡
380세대 409,787원 -
26평
전용 85.0㎡
458세대 409,883원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.