2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 8월 부과분
가좌두산위브트레지움1,2단지아파트
인천광역시 서해구 여우재로 136
세대당 평균 월 관리비
246,003원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,665원
- 서해구 세대당 중앙값
- 276,388원
서해구 133곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,757세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,091대
- CCTV
- 419대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 10 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 232,746㎡
- 전용면적 합계
- 115,342㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 30,057원 단지 총액 5,281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,646원 단지 총액 8,371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,703원 단지 총액 3,637만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,434원 단지 총액 2억 2,917만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,164원 단지 총액 3,016만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 350,874,292원 · 세대당 199,700
- 2025년 2월 333,766,168원 · 세대당 189,963
- 2025년 3월 337,518,624원 · 세대당 192,099
- 2025년 4월 334,294,027원 · 세대당 190,264
- 2025년 5월 333,362,268원 · 세대당 189,733
- 2025년 6월 346,895,918원 · 세대당 197,436
- 2025년 7월 422,982,908원 · 세대당 240,741
- 2025년 8월 432,226,658원 · 세대당 246,002
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,219만원
- 월 부과액30,156,960원
- 월 사용액24,426,600원
- ㎡당 적립금1,169원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,641원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 293건- 최근 12개월 계약
- 82건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,366만원
-
2026.09.17 1,990,000원
206동 어린이놀이터 시소 보수 공사
라플란드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 2,780,000원
공용부분 외벽 크랙 보수
다솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 2,700,000원
전기직무고시 대행업체
한국전기테스트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 900,000원
장기수선계획 프로그램 이용 등 업체
위드락
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 14,000,000원
승강기 부품 교체 공사(203동 메인로프 외)
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 4,018,000원
승강기 공사 계약
오티스서비스엑스퍼트주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 11,720,000원
승강기 부품교체 2건
오티스서비스엑스퍼트주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 2,550,000원
공산품구입(가양 물소제습기 3대 구매)
(주)모던앤테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 2,100,000원
엘리베이터 에어컨 구매
(주)에어리치
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.07 2,180,000원
외벽크랙 보수공사
다솔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 3,200,000원
소방시설 감지기 구입
세이프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 3,658,000원
승강기 공사 계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 5,860,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스엑스퍼트주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 700,000원
외벽크랙보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 4,675,000원
공산품구입(가야 물소제습기 5대 구매)
(주)모던엔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 1,380,000원
CCTV 보수
아이테크정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,600,000원
1.2단지 지하주차장 누수 방수 공사
유성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 2,510,000원
소방 지적사항 보수 공사
이에스엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 630,000원
외벽크랙보수
다솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 3,416,000원
1단지 어린이놀이터 조합놀이대 흔들림 보수 공사
라플란트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 5,860,000원
승강기 부품계약서(205동 1호기 인버터)
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 18,000,000원
승강기 공사 계약서(106동 1호기 쉬브, 로프 교체 등)
오티스서비스엑스퍽트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 4,320,000원
무인택배 유지관리업체
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 4,900,000원
105동 지하주차장 천장 유도판 설치 및 인젝션 공사
연재이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 3,300,000원
승강기 공사 계약서(209동 3호기, CPUA 교체)
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 2,400,000원
아파트너 커뮤니티 솔루션 이용 계약서
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,700,000원
외부 회계감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 2,700,000원
시설물 광고 업체 계약서
(주)창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 4,970,000원
승강기 부품교체 계약서(CPUA 외)
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 6,223,000원
승강기 부품교체 계약서(인버터 외(
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.09.30 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분도장
-
2025.09.30 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2025.04.09
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.12.03 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.6㎡
60세대 193,251원 -
16평
전용 51.7㎡
185세대 193,588원 -
18평
전용 59.7㎡
151세대 223,867원 -
18평
전용 59.8㎡
536세대 224,017원 -
18평
전용 59.8㎡
60세대 224,092원 -
21평
전용 69.4㎡
296세대 260,029원 -
21평
전용 69.6㎡
48세대 260,779원 -
21평
전용 69.9㎡
102세대 261,940원 -
25평
전용 84.3㎡
50세대 315,790원 -
26평
전용 84.8㎡
269세대 317,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.