2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 11월 부과분
송도더샵퍼스트파크13단지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70
세대당 평균 월 관리비
327,681원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,583원
- 연수구 세대당 중앙값
- 283,260원
연수구 175곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 856세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,233대
- CCTV
- 270대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,807㎡
- 전용면적 합계
- 72,028㎡
- 시공사
- 송도국제도시개발유한회사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 51,931원 단지 총액 4,445만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 63,924원 단지 총액 5,472만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,601원 단지 총액 565만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 181,905원 단지 총액 1억 5,571만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 23,319원 단지 총액 1,996만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 371,825,772원 · 세대당 434,375
- 2025년 2월 345,541,204원 · 세대당 403,669
- 2025년 3월 301,941,468원 · 세대당 352,735
- 2025년 4월 267,751,634원 · 세대당 312,793
- 2025년 5월 248,956,284원 · 세대당 290,836
- 2025년 6월 249,790,384원 · 세대당 291,811
- 2025년 7월 297,647,342원 · 세대당 347,718
- 2025년 8월 305,994,148원 · 세대당 357,469
- 2025년 9월 264,003,684원 · 세대당 308,415
- 2025년 10월 251,160,726원 · 세대당 293,412
- 2025년 11월 280,494,706원 · 세대당 327,680
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,800만원
- 월 부과액19,961,000원
- 월 사용액2,420,000원
- ㎡당 적립금8,797원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,589원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,939만원
-
2026.10.01 1,527,272원
전단지 광고업체
신세기기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 72,730원
전산업체
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,800,000원
시설유지관리시스템 프로그램
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 3,900,000원
사우나 보수공사
태리시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 2,000,000원
남자사우나 배관 공사 건
서연이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 2,000,000원
시설물광고
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 353,157,840원
청소용역
인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.07 600,000원
세무신고대행업체
한서 회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 3,289,000원
난방용 설비보호제 구매
인정이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 4,760,000원
신축이음관 교체 공사
서연이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 3,830,000원
사우나 열교환기 세척작업
서연이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 1,800,000원
기계실 열교환기 세척작업
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 890,000원
외부 회계감사 업체
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.20 2,010,000원
기계실 급수펌프 보수 및 압력탱크 교체
효성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 1,000,000원
전기설비 안전 점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.27 1,010,000원
저수조청소업체
성도씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.27 1,000,000원
기계설비성능점검업체
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 4,980,000원
소방안전점검업체
아존소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 4,468,800원
전산공급용역계약서
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 207,100원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 183,800원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 8,924,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 15,620,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 30,359,500원
재활용품 매각 계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.21 28,558,360원
청소 용역 계약
(주) 인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.07 13,200,000원
사우나 타일 및 목재 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.22 550,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 5,834,400원
소독용역
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.17 4,400,000원
골프타석제어 시스템 구축
(주)두꺼비세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.16 2,140,000원
초화류 식재
(주) 대신엘엔씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.7㎡
170세대 267,611원 -
21평
전용 69.0㎡
76세대 268,546원 -
26평
전용 84.9㎡
240세대 330,620원 -
26평
전용 84.9㎡
148세대 330,775원 -
29평
전용 95.8㎡
72세대 373,105원 -
29평
전용 95.9㎡
78세대 373,339원 -
33평
전용 108.1㎡
72세대 420,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.