기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 오천동

순천오천부영 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 오천7길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,422원 순천시 대비 높음 34%
  • 349세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
349세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2017.09.22 (9년차)
관리비부과면적
28,320㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
436대
CCTV
86대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026692
순천오천부영 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,886원 713.3 20,202,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,281원 높음 127% 순천시 중앙값 ㎡당 306.2원 대비 693.6 19,642,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 791원 높음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.8 276,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 높음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 56,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 652원 높음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.0 227,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,344원 706.7 20,013,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,576원 높음 37% 순천시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 216.6 6,133,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,044원 높음 63% 순천시 중앙값 ㎡당 265.6원 대비 431.9 12,230,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 580원 높음 131% 순천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 7.1 202,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,144원 높음 81% 순천시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 51.1 1,446,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,230원 39.8 1,127,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,042원 높음 73% 순천시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 25.2 712,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,187원 낮음 15% 순천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.6 414,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,036원 961.7 27,234,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,390원 높음 15% 순천시 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 103.4 2,928,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,198원 높음 31% 순천시 중앙값 ㎡당 435.0원 대비 569.3 16,123,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 147원 낮음 12% 순천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 51,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,955원 높음 24% 순천시 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 245.9 6,964,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 27.4 775,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,100원 높음 149% 순천시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 13.6 384,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 24원 낮음 98% 순천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 0.3 8,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59원 0.7 20,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59원 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 0.7 20,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,553원 중앙값 1,809원/㎡ 높음 34% 2,422 68,597,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 451,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,742만 25.01
  2. 6,860만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 27만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 9원
월 부과액의 1년 1개월 월 20,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,900원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.04 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,873,900원 –
2025.03.04 재활용품(헌옷제외)수거업체 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,052,120원 –
2024.03.07 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,315,500원 –
2024.03.07 재활용품(헌옷제외)수거업체 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,989,300원 –
2023.03.13 헌옷 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 전자입찰에 의하여 최고가 응찰업체로 결정 경쟁입찰 낙찰 2,443,000원 –
2023.03.13 재활용품 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 전자입찰에 의하여 최고가 응찰업체로 결정 경쟁입찰 낙찰 2,135,880원 –
2023.01.05 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년 동일 조건 재계약 (주)휴먼정보시스템 1,142,180원 23.02.01 ~ 24.01.31
2022.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰 (주)대호안전관리공사 72,948,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰 (주)대호안전관리공사 146,352,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.19 승강기 유지관리 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 낙찰 되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 12,960,000원 23.02.01 ~ 24.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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