기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 오천동

순천오천부영 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 오천7길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,418원 순천시 대비 높음 30%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 349세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
349세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2017.09.22 (9년차)
관리비부과면적
28,320㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
436대
CCTV
86대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026692
순천오천부영 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,654원 735.1 20,819,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,304원 높음 124% 순천시 중앙값 ㎡당 321.2원 대비 718.5 20,348,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 652원 낮음 17% 순천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.0 227,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 60,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 525원 낮음 23% 순천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.5 183,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,571원 746.4 21,139,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,896원 높음 36% 순천시 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 220.5 6,245,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,063원 높음 61% 순천시 중앙값 ㎡당 275.7원 대비 444.4 12,585,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 607원 높음 63% 순천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.5 211,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,005원 높음 151% 순천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 74.0 2,095,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,608원 44.5 1,259,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,763원 높음 7% 순천시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.7 615,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,844원 낮음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.7 643,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,346원 891.6 25,248,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,402원 높음 30% 순천시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 91.2 2,583,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,126원 높음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 429.3원 대비 506.8 14,352,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -208원 비교 자료 없음 -2.6 -72,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,633원 높음 26% 순천시 중앙값 ㎡당 201.2원 대비 254.3 7,200,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 높음 31% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 28.1 795,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,100원 높음 81% 순천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.6 384,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 15원 낮음 99% 순천시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 0.2 5,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59원 0.7 20,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59원 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 0.7 20,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,238원 중앙값 1,865원/㎡ 높음 30% 2,418 68,487,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 278,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,948만 25.08
  2. 8,203만 25.09
  3. 7,120만 25.10
  4. 6,733만 25.11
  5. 6,767만 25.12
  6. 7,061만 26.01
  7. 7,206만 26.02
  8. 6,748만 26.03
  9. 6,923만 26.04
  10. 6,730만 26.05
  11. 6,792만 26.06
  12. 6,849만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
67,085,590원
2026년 7월
68,487,080원

세대당 ▲ +4,015원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 62만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 22원
월 부과액의 2년 6개월 월 20,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,588원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.04 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,873,900원 –
2025.03.04 재활용품(헌옷제외)수거업체 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,052,120원 –
2024.03.07 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,315,500원 –
2024.03.07 재활용품(헌옷제외)수거업체 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,989,300원 –
2023.03.13 헌옷 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 전자입찰에 의하여 최고가 응찰업체로 결정 경쟁입찰 낙찰 2,443,000원 –
2023.03.13 재활용품 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 전자입찰에 의하여 최고가 응찰업체로 결정 경쟁입찰 낙찰 2,135,880원 –
2023.01.05 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년 동일 조건 재계약 (주)휴먼정보시스템 1,142,180원 23.02.01 ~ 24.01.31
2022.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰 (주)대호안전관리공사 72,948,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰 (주)대호안전관리공사 146,352,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.19 승강기 유지관리 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 낙찰 되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 12,960,000원 23.02.01 ~ 24.01.31
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법