기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 오천동

순천오천부영 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 오천7길 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,313원 순천시 대비 높음 32%
  • 349세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
349세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2017.09.22 (9년차)
관리비부과면적
28,320㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
436대
CCTV
86대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026692
순천오천부영 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,062원 740.2 20,961,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,681원 높음 135% 순천시 중앙값 ㎡당 296.9원 대비 698.5 19,781,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 620원 낮음 17% 순천시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.6 216,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 높음 13% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 57,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,468원 비교 자료 없음 18.1 512,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,128원 높음 70% 순천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.9 393,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,372원 707.0 20,022,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,398원 높음 36% 순천시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 214.4 6,071,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,044원 높음 61% 순천시 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 431.9 12,230,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 607원 높음 61% 순천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 7.5 211,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,323원 높음 79% 순천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 53.3 1,508,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,108원 38.3 1,084,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,896원 높음 48% 순천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 23.4 661,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,211원 낮음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.9 422,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,120원 827.1 23,424,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,873원 0% 순천시 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 72.4 2,049,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,055원 높음 29% 순천시 중앙값 ㎡당 363.1원 대비 469.0 13,281,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -263원 비교 자료 없음 -3.2 -91,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,053원 높음 25% 순천시 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 247.1 6,998,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 높음 32% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 28.2 797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,100원 높음 116% 순천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.6 384,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 18원 낮음 98% 순천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 0.2 6,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59원 0.7 20,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59원 낮음 100% 순천시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 0.7 20,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,721원 중앙값 1,758원/㎡ 높음 32% 2,313 65,514,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 329,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,742만 25.01
  2. 6,860만 25.02
  3. 6,449만 25.03
  4. 6,628만 25.04
  5. 6,551만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 33만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 12원
월 부과액의 1년 4개월 월 20,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,632원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.04 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,873,900원 –
2025.03.04 재활용품(헌옷제외)수거업체 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,052,120원 –
2024.03.07 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,315,500원 –
2024.03.07 재활용품(헌옷제외)수거업체 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,989,300원 –
2023.03.13 헌옷 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 전자입찰에 의하여 최고가 응찰업체로 결정 경쟁입찰 낙찰 2,443,000원 –
2023.03.13 재활용품 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 전자입찰에 의하여 최고가 응찰업체로 결정 경쟁입찰 낙찰 2,135,880원 –
2023.01.05 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년 동일 조건 재계약 (주)휴먼정보시스템 1,142,180원 23.02.01 ~ 24.01.31
2022.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰 (주)대호안전관리공사 72,948,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰 (주)대호안전관리공사 146,352,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.19 승강기 유지관리 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 낙찰 되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 12,960,000원 23.02.01 ~ 24.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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