기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 낙양동

민락양지마을10단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 용민로 373-17

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,291원 의정부시 대비 높음 1%
  • 812세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
4개 동 · 23층
사용승인
2017.11.10 (9년차)
관리비부과면적
45,007㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
572대
CCTV
30대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026704
민락양지마을10단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,407원 729.0 32,810,558
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,898원 높음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 701.8 31,585,058
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 678원 높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.2 550,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 48% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.8 214,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 27원 비교 자료 없음 0.5 22,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 540원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.7 438,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,386원 367.8 16,553,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,748원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 157.8 7,103,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,476원 낮음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 189.0 8,506,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,162원 낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 21.0 943,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,182원 1,194.0 53,740,180
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,418원 비교 자료 없음 25.6 1,151,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 16,423원 비교 자료 없음 296.3 13,335,820
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,246원 비교 자료 없음 383.3 17,252,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,992원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 90.1 4,053,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,422원 낮음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 387.5원 대비 224.1 10,086,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 114원 높음 794% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.1 92,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,287원 낮음 35% 의정부시 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 149.5 6,729,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,281원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.1 1,040,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,975원 중앙값 2,258원/㎡ 높음 1% 2,291 103,103,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 936,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,301만 25.01
  2. 1억 1,828만 25.02
  3. 1억 310만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,162만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 재활용품 수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행 실적평가 재계약 (주)삼성리사이클링 14,616,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 사업자 선정지침에 따라 수의계약 삼성화재 40,300원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.03.03 도서관 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 사업자 선정지침에 따라 수의계약 KB손해보험 20,000원 26.04.02 ~ 27.04.02
2026.02.13 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 오티스이앤엠코리아(주) 8,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 사업자 선정지침에 따라 수의계약 AIG손해보험 4,988,300원 25.12.29 ~ 26.12.29
2025.12.17 시설물광고업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 사업자선정지침에 의거 500만원 이하 (주)삼일애드 1,500,000원 26.02.01 ~ 28.01.30
2025.11.12 승강기 내부 미디어보드 설치 및 운영사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 포커스미디어코리아(주) 3,543,272원 25.11.12 ~ 27.11.11
2025.11.01 전기설비점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)세안전기기술단 2,181,818원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.20 전산처리용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)유니빌 6,326,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.01 RFID 기반 음식물류 폐가물 개별계량장비 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)콘포테크 2,356,363원 25.10.01 ~ 27.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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