기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영SK오션뷰 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영남12길 12

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,561원 창원마산합포구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 932세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
932세대
동수 · 최고층
8개 동 · 31층
사용승인
2017.08.29 (9년차)
관리비부과면적
102,930㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)sk건설
주차
1,052대
CCTV
175대
승강기
19대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026712
월영SK오션뷰 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,368원 320.2 32,962,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,631원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 295.5 30,412,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,024원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.3 954,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 49% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 131,530
A04 피복비 직원 근무복 63원 비교 자료 없음 0.6 58,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 낮음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 72,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 54원 비교 자료 없음 0.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,378원 높음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.5 1,284,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,504원 421.1 43,341,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,944원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 171.0원 대비 189.6 19,519,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,650원 낮음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.3원 대비 196.0 20,178,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 비교 자료 없음 4.0 412,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,915원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 26.4 2,717,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 높음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.0 514,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,839원 71.0 7,305,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 758원 낮음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 6.9 706,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,081원 높음 292% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 64.1 6,599,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,345원 1,578.6 162,489,794
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,942원 높음 82% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 198.7 20,450,296
D08 전기료(전용) 세대 전기 109,958원 높음 47% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 679.4원 대비 995.6 102,480,608
D09 수도료(공용) 공용 수도 161원 낮음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.5 150,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,430원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 320.8 33,020,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.8 2,240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 920원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.3 857,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,042원 낮음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 9.4 971,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,488원 높음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 22.5 2,319,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,775원 170.0 17,498,124
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,775원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 170.0 17,498,124
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,830원 중앙값 2,284원/㎡ 높음 12% 2,561 263,597,926

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,573,904원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,060만 25.09
  2. 1억 8,834만 25.10
  3. 1억 8,317만 25.11
  4. 1억 8,401만 25.12
  5. 1억 9,235만 26.01
  6. 2억 784만 26.02
  7. 1억 8,211만 26.03
  8. 1억 9,190만 26.04
  9. 1억 8,656만 26.05
  10. 1억 9,662만 26.06
  11. 2억 1,523만 26.07
  12. 2억 6,360만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
238,368,507원
2026년 8월
263,597,926원

세대당 ▲ +27,070원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,902만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,071원
월 부과액의 2년 월 17,498,124원 부과 · 0원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,271원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 3억 4,224만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 길연소방(주) 2,500,000원 26.09.22 ~ 26.10.08
2026.09.17 원격검침 통신모뎀 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 옴니시스템(주) 1,600,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.16 탁구장 천장 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 (주)다온코리아 3,780,000원 26.09.16 ~ 26.09.18
2026.09.01 승강기부품교체(107-2)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제10호 긴급수리 대표회의 추인 신한엘리베이터 410,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화 13,533,200원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)KT 5,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)LG유플러스 5,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 영업배상책임보수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 16,514,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 155,100원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 172,800원 26.09.01 ~ 27.09.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법