기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영SK오션뷰 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영남12길 12

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,054원 창원마산합포구 대비 높음 5%
  • 932세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
932세대
동수 · 최고층
8개 동 · 31층
사용승인
2017.08.29 (9년차)
관리비부과면적
102,930㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)sk건설
주차
1,052대
CCTV
175대
승강기
19대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026712
월영SK오션뷰 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,560원 303.9 31,278,278
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,037원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 281.0 28,926,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,924원 높음 102% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.4 1,793,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 136,520
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 53원 비교 자료 없음 0.5 49,318
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 400원 낮음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.6 372,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,576원 412.7 42,476,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,202원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 182.9 18,828,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,111원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 191.2 19,675,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 비교 자료 없음 4.0 412,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,269원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 29.6 3,047,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.0 514,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,322원 21.0 2,163,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,075원 낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 9.7 1,001,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,247원 낮음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 11.3 1,161,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,645원 1,146.7 118,033,532
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,081원 높음 120% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 78.4원 대비 172.8 17,783,448
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,566원 높음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 486.2원 대비 629.9 64,835,584
D09 수도료(공용) 공용 수도 -11원 비교 자료 없음 -0.1 -10,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,278원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 283.2 29,150,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.6 2,225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 925원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.4 862,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 793원 낮음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.2 739,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,626원 높음 71% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 23.8 2,447,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,775원 170.0 17,498,124
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,775원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 170.0 17,498,124
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,878원 중앙값 1,960원/㎡ 높음 5% 2,054 211,450,578

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,058,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,927만 25.01
  2. 1억 8,990만 25.02
  3. 1억 8,052만 25.03
  4. 1억 8,213만 25.04
  5. 1억 7,787만 25.05
  6. 1억 8,795만 25.06
  7. 2억 1,145만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,124만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,441원
월 부과액의 1년 2개월 월 17,498,124원 부과 · 0원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,877원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 3억 4,224만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 길연소방(주) 2,500,000원 26.09.22 ~ 26.10.08
2026.09.17 원격검침 통신모뎀 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 옴니시스템(주) 1,600,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.16 탁구장 천장 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 (주)다온코리아 3,780,000원 26.09.16 ~ 26.09.18
2026.09.01 승강기부품교체(107-2)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제10호 긴급수리 대표회의 추인 신한엘리베이터 410,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화 13,533,200원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)KT 5,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)LG유플러스 5,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 영업배상책임보수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 16,514,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 155,100원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 172,800원 26.09.01 ~ 27.09.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 21건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.05.18 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 부분교체 장기수선충당금
2026.05.04 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 부분교체 장기수선충당금
2026.04.29 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 전면교체 장기수선충당금
2026.04.29 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 부분수리 장기수선충당금
2026.01.04 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 부분수리 장기수선충당금
2025.11.27 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기문 개폐(여닫는)장치 부분교체 장기수선충당금
2025.09.03 전기·소화·승강기 소화설비 전면교체 장기수선충당금
2025.02.28 전기·소화·승강기 통신 및 방송설비 부분교체 –
2024.12.30 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기조속기(과속조절기) 부분교체 장기수선충당금
2024.07.26 건물 외부 외부 창·문출입문(자동문) 전면교체 장기수선충당금
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법