기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영SK오션뷰 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영남12길 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,754원 창원마산합포구 대비 높음 1%
  • 932세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
932세대
동수 · 최고층
8개 동 · 31층
사용승인
2017.08.29 (9년차)
관리비부과면적
102,930㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)sk건설
주차
1,052대
CCTV
175대
승강기
19대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026712
월영SK오션뷰 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,903원 288.9 29,733,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,611원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 268.1 27,597,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 763원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.9 711,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 118,600
A04 피복비 직원 근무복 489원 비교 자료 없음 4.4 455,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 높음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.4 145,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 33원 비교 자료 없음 0.3 30,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 725원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.6 675,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,413원 402.1 41,393,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,715원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 178.5 18,374,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,789원 낮음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 188.2 19,375,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 비교 자료 없음 4.0 412,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,915원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 26.4 2,717,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 높음 48% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.0 514,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,120원 100.7 10,364,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,181원 높음 478% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 92.2 9,488,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 939원 낮음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 8.5 875,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,479원 792.1 81,530,025
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,689원 높음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 123.9 12,758,067
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,806원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 378.5 38,963,448
D09 수도료(공용) 공용 수도 97원 낮음 84% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 0.9 90,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,057원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 226.9 23,353,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.6 2,222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 798원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.2 743,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,020원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 9.2 951,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,626원 높음 79% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 23.8 2,447,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,775원 170.0 17,498,124
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,775원 낮음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 170.0 17,498,124
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,690원 중앙값 1,744원/㎡ 높음 1% 1,754 180,519,118

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,775,374원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,927만 25.01
  2. 1억 8,990만 25.02
  3. 1억 8,052만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,661만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,493원
월 부과액의 1년 3개월 월 17,498,124원 부과 · 24,330,000원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 3억 4,224만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 길연소방(주) 2,500,000원 26.09.22 ~ 26.10.08
2026.09.17 원격검침 통신모뎀 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 옴니시스템(주) 1,600,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.16 탁구장 천장 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 (주)다온코리아 3,780,000원 26.09.16 ~ 26.09.18
2026.09.01 승강기부품교체(107-2)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제10호 긴급수리 대표회의 추인 신한엘리베이터 410,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화 13,533,200원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)KT 5,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)LG유플러스 5,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 영업배상책임보수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 16,514,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 155,100원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 172,800원 26.09.01 ~ 27.09.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 5건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.07.26 건물 외부 외부 창·문출입문(자동문) 전면교체 장기수선충당금
2023.12.10 건물 외부 – 부분수리 장기수선충당금
2023.07.31 건물 내부 바닥 – –
2022.09.20 건물 외부 외부 부분수리 –
2021.12.10 건물 외부 – 부분도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법