기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영SK오션뷰 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영남12길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,845원 창원마산합포구 대비 높음 3%
  • 932세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
932세대
동수 · 최고층
8개 동 · 31층
사용승인
2017.08.29 (9년차)
관리비부과면적
102,930㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)sk건설
주차
1,052대
CCTV
175대
승강기
19대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026712
월영SK오션뷰 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,329원 256.5 26,403,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,224원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 237.5 24,441,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 787원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.1 733,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 130,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 179원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 167,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 210원 비교 자료 없음 1.9 196,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 788원 높음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.1 734,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,067원 417.1 42,934,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,759원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 178.9 18,415,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,789원 낮음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 188.2 19,375,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 비교 자료 없음 4.0 412,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,525원 높음 75% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 41.0 4,217,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 높음 48% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.0 514,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,268원 93.0 9,570,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,448원 높음 383% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 76.5 7,874,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,820원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 16.5 1,696,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,314원 908.3 93,492,523
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,062원 높음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 136.4 14,037,883
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,297원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 401.6원 대비 464.5 47,808,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,090원 비교 자료 없음 -9.9 -1,015,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,470원 높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 257.8 26,534,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.5 2,215,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 757원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.9 705,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 815원 낮음 49% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 7.4 759,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,626원 높음 91% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 23.8 2,447,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,775원 170.0 17,498,124
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,775원 낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 170.0 17,498,124
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,753원 중앙값 1,798원/㎡ 높음 3% 1,845 189,897,744

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,464,594원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,927만 25.01
  2. 1억 8,990만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,343만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,559원
월 부과액의 1년 3개월 월 17,498,124원 부과 · 193,479,008원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 3억 4,224만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 길연소방(주) 2,500,000원 26.09.22 ~ 26.10.08
2026.09.17 원격검침 통신모뎀 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 옴니시스템(주) 1,600,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.16 탁구장 천장 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 (주)다온코리아 3,780,000원 26.09.16 ~ 26.09.18
2026.09.01 승강기부품교체(107-2)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제10호 긴급수리 대표회의 추인 신한엘리베이터 410,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화 13,533,200원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)KT 5,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)LG유플러스 5,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 영업배상책임보수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 16,514,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 155,100원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 172,800원 26.09.01 ~ 27.09.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법