2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 거제시2026년 3월 부과분
거제오션파크자이아파트
경상남도 거제시 두동로 259-90
세대당 평균 월 관리비
188,346원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 1,753원
- 거제시 세대당 중앙값
- 166,022원
거제시 147곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 783세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 904대
- CCTV
- 316대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,742㎡
- 전용면적 합계
- 68,742㎡
- 시공사
- (주)다원종합건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
일반관리비 42,298원 단지 총액 3,312만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,444원 단지 총액 4,106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,118원 단지 총액 714만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,277원 단지 총액 5,816만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,209원 단지 총액 799만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 147,556,630원 · 세대당 188,450
- 2025년 5월 144,386,956원 · 세대당 184,402
- 2025년 6월 147,803,772원 · 세대당 188,765
- 2025년 7월 158,907,296원 · 세대당 202,946
- 2025년 8월 173,620,466원 · 세대당 221,737
- 2025년 9월 170,449,618원 · 세대당 217,687
- 2025년 10월 147,986,598원 · 세대당 188,999
- 2025년 11월 147,824,240원 · 세대당 188,792
- 2025년 12월 148,380,662원 · 세대당 189,502
- 2026년 1월 158,019,816원 · 세대당 201,813
- 2026년 2월 159,292,010원 · 세대당 203,438
- 2026년 3월 147,474,634원 · 세대당 188,345
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,960원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,355만원
- 월 부과액7,993,320원
- 월 사용액90,585,000원
- ㎡당 적립금2,816원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,240원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 763만원
-
2026.06.01 1,500,000원
외부감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 13,500,000원
CCTV 설비 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 45,000,000원
부대시설 도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,950,000원
감압벨브 및 순환펌퍼 교체
장승포 모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 6,258,000원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.10.12 196,300원
승강기 사고배상 책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.11 28,749,800원
주택화재보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.11 202,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.11 10,269,000원
영업배상 보험계약
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 7,200,000원
복합기 임대차 계약서
거제종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 2,450,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.16 1,300,000원
전기설비 직무고시 점검 계약
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 2,727,273원
재활용품 수거계약
동원오션기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.21 164,700,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 3,220,000원
수목 방제 용역 계약
(주)경남티엠 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 7,500,000원
원격검침시스템 A/S 공사계약서
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 7,440,000원
방역소독 용역 계약서
(주)경남티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.08 1,500,000원
외부감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 4,560,000원
안전상품 판매.설치 계약서
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.24 2,450,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 36,000,000원
개인하수처리시설 위탁관리계약
주식회사 티에스
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.12.02 2,574원
액화석유가스 집단공급계약서
대교가스상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.29 2,727,276원
재활용품 수거계약
동원오션기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.29 2,400,000원
알뜰장터 계약
88푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.23 14,094,000원
오이천사 서비스 사용계약서
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.11 184,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.11 13,732,700원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.11 25,573,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.04 55,200,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
398세대 182,225원 -
26평
전용 85.0㎡
312세대 182,268원 -
35평
전용 115.4㎡
73세대 247,657원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.