기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

H하우스 대림 뉴스테이 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 시흥대로 595

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,626원 영등포구 대비 높음 11%
  • 293세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
293세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2017.06.27 (9년차)
관리비부과면적
19,478㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)케이씨씨건설
주차
176대
CCTV
72대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
에셋테크(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026761
H하우스 대림 뉴스테이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,133원 949.7 18,497,866
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,822원 높음 91% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 914.9 17,820,756
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 777원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.7 227,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 383원 높음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.8 112,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,150원 높음 83% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 17.3 337,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,270원 590.7 11,506,068
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,694원 높음 217% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 552.0 10,751,488
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 683원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.3 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,893원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.5 554,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,875원 73.3 1,428,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,291원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 19.4 378,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,584원 높음 110% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 53.9 1,050,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,270원 1,011.9 19,710,170
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,047원 비교 자료 없음 15.7 306,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,677원 높음 71% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 280.9 5,472,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,202원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 529.5 10,314,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,089원 높음 2871% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 31.4 612,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,541원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 128.5 2,502,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,715원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.8 502,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,548원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 11% 2,626 51,142,603

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 132,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,114만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2022.10.28 도시가스 계량기 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 6,153,000원 –
2021.04.30 건축물 정밀안전점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 낙찰자 결정됨 경쟁입찰 낙찰 490,000원 –
2020.09.01 승강기 원격점검 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 해당 엘리베이터 제조자이며, 기존 관리인원을 더 늘린상태에서 관리금액을 동결하였음. 한국미쯔비씨엘리베이터(주0 440,000원 20.09.01 ~ 21.08.31
2020.05.30 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와의 해약해지 및 촉박한 종합정밀점검 기간으로 안함. 가가소방(주) 1,800,000원 20.06.01 ~ 20.12.31
2020.04.29 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 긴급한 저수조청소 필요성발생 ( 기존업체와의 계약해지및 긴급 청소필요성으로 신규업체와계약) clean tank loan 1,200,000원 20.04.29 ~ 21.04.28
2020.04.01 복사기임대차계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 관리업체 변경으로인한 새로운계약( 계약일외 기존조건은 동일 ) 디지탈사무기 80,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
2020.03.06 건물(시설물)관리용역 선정의 건경쟁입찰 · 주택관리업자 · 총 4개사 제한업체 중 제한경쟁(적격심사제)를 통해 적절한 업체를 선정함. 경쟁입찰 낙찰 26,568,996원 20.04.01 ~ 22.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법