기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

H하우스 대림 뉴스테이 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 시흥대로 595

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,065원 영등포구 대비 높음 13%
  • 293세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
293세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2017.06.27 (9년차)
관리비부과면적
19,478㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)케이씨씨건설
주차
176대
CCTV
72대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
에셋테크(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026761
H하우스 대림 뉴스테이 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,671원 987.8 19,241,568
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,222원 높음 101% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 936.0 18,231,038
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,009원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.2 295,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 385원 높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.8 112,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,055원 높음 183% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 30.9 602,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,311원 591.3 11,518,206
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,052원 높음 226% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 557.3 10,856,206
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 683원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.3 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,577원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.7 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,604원 84.3 1,642,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,390원 낮음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 20.9 407,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,215원 높음 131% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 63.4 1,234,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,176원 1,401.6 27,300,620
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 13원 비교 자료 없음 0.2 3,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,977원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 165.1 3,216,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,943원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 1,037.1 20,200,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,622원 높음 1643% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 39.4 768,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,923원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 134.2 2,614,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,698원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.5 497,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,763원 중앙값 2,709원/㎡ 높음 13% 3,065 59,702,494

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 149,041원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,114만 25.01
  2. 5,267만 25.02
  3. 4,864만 25.03
  4. 4,753만 25.04
  5. 4,694만 25.05
  6. 4,950만 25.06
  7. 5,524만 25.07
  8. 5,970만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2022.10.28 도시가스 계량기 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 6,153,000원 –
2021.04.30 건축물 정밀안전점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 낙찰자 결정됨 경쟁입찰 낙찰 490,000원 –
2020.09.01 승강기 원격점검 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 해당 엘리베이터 제조자이며, 기존 관리인원을 더 늘린상태에서 관리금액을 동결하였음. 한국미쯔비씨엘리베이터(주0 440,000원 20.09.01 ~ 21.08.31
2020.05.30 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와의 해약해지 및 촉박한 종합정밀점검 기간으로 안함. 가가소방(주) 1,800,000원 20.06.01 ~ 20.12.31
2020.04.29 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 긴급한 저수조청소 필요성발생 ( 기존업체와의 계약해지및 긴급 청소필요성으로 신규업체와계약) clean tank loan 1,200,000원 20.04.29 ~ 21.04.28
2020.04.01 복사기임대차계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 관리업체 변경으로인한 새로운계약( 계약일외 기존조건은 동일 ) 디지탈사무기 80,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
2020.03.06 건물(시설물)관리용역 선정의 건경쟁입찰 · 주택관리업자 · 총 4개사 제한업체 중 제한경쟁(적격심사제)를 통해 적절한 업체를 선정함. 경쟁입찰 낙찰 26,568,996원 20.04.01 ~ 22.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법