2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 3월 부과분
동탄역 반도유보라아이비파크6차
경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로 479-12
세대당 평균 월 관리비
330,983원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,075원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 333,775원
화성동탄구 177곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 532세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 685대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,128㎡
- 전용면적 합계
- 41,885㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- (주)두온종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 57,136원 단지 총액 3,040만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,828원 단지 총액 2,810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,149원 단지 총액 966만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 192,509원 단지 총액 1억 241만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,361원 단지 총액 551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 214,360,208원 · 세대당 402,932
- 2025년 2월 207,805,372원 · 세대당 390,611
- 2025년 3월 176,082,776원 · 세대당 330,982
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,025만원
- 월 부과액5,511,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,804원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,357원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,774만원
-
2026.09.17 200,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,300,000원
시설물 광고 계약(게시판및 외부거울광고)
인터미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 30,000원
컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약
엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 7,236,363원
지하주차장 비상벨시스템 교체공사
(주)쓰리에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 180,000원
복사기 임대차계약서
모든오에이시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 136,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.17 500,000원
장기수선계획 정기조정 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 4,363,636원
어린이집 옥상 방수공사
(주)두영이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 3,950,000원
하수횡주관 세정공사
(주)비에스티하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 1,600,000원
열교환기 세정공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 2,984,000원
단지내 관목류 등 식재건
(주)더조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,400,000원
지하주차장 고무진입판 설치공사
신우경사로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 800,000원
시설물 정기점검 용역(프로그램 사용)
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 5,000,000원
수목 전지(가지치기) 공사 계약
더 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 900,000원
외부감사 계약(공동주택 회계감사)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 1,400,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터, 제일엘리베이터(공동 도급 )
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.17 1,400,000원
지하저수조 청소
(주) 경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.13 1,100,000원
기계설비 성능점검및 유지관리 용역 계약서
한국기계설비 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 2,000,000원
수목 소독 용역 계약
현대관리 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 11,520,000원
공동주택 위수탁 관리 게약
(주) 두온종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.18 4,000,000원
소방 시설 점검 용역 계약
(주) 엘리트 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 167,960,880원
경비 용역 계약
(주) 듀델 코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.27 166,781,160원
청소 용역 계약
(주) 경기그린 환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.18 3,150,000원
소독용역 계약
현대 관리 (주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.10 2,400,000원
통신 중계기 임대차 계약
SK 텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 2,200,000원
통신 중계기 임대차 계약
(주) LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 2,400,000원
통신 중계기 임대차 계약
(주) 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.13 7,275,732원
아파트 영업 배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.13 10,931,668원
주택화재 보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.13 150,200원
어린이 놀이시설 배상 책임 보험
삼성화재 (주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.07.23 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
135세대 251,898원 -
22평
전용 74.4㎡
106세대 312,603원 -
26평
전용 85.0㎡
191세대 357,290원 -
29평
전용 96.8㎡
100세대 406,980원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.