2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 5월 부과분
동탄역 반도유보라아이비파크6차
경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로 479-12
세대당 평균 월 관리비
265,238원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 280,781원
화성동탄구 185곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 532세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 685대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,128㎡
- 전용면적 합계
- 41,885㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- (주)두온종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 56,514원 단지 총액 3,007만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,712원 단지 총액 2,804만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,327원 단지 총액 1,028만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,324원 단지 총액 6,720만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,361원 단지 총액 551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 136,138,850원 · 세대당 255,900
- 2025년 7월 140,678,980원 · 세대당 264,434
- 2025년 8월 161,918,444원 · 세대당 304,357
- 2025년 9월 166,575,550원 · 세대당 313,111
- 2025년 10월 154,260,374원 · 세대당 289,963
- 2025년 11월 166,280,049원 · 세대당 312,556
- 2025년 12월 198,875,736원 · 세대당 373,826
- 2026년 1월 229,765,150원 · 세대당 431,889
- 2026년 2월 203,164,554원 · 세대당 381,888
- 2026년 3월 174,541,582원 · 세대당 328,085
- 2026년 4월 154,838,374원 · 세대당 291,049
- 2026년 5월 141,106,834원 · 세대당 265,238
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,676원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,141만원
- 월 부과액5,511,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,365원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,842원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,774만원
-
2026.09.17 200,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,300,000원
시설물 광고 계약(게시판및 외부거울광고)
인터미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 30,000원
컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약
엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 7,236,363원
지하주차장 비상벨시스템 교체공사
(주)쓰리에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 180,000원
복사기 임대차계약서
모든오에이시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 136,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 500,000원
장기수선계획 정기조정 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 4,363,636원
어린이집 옥상 방수공사
(주)두영이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 3,950,000원
하수횡주관 세정공사
(주)비에스티하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,600,000원
열교환기 세정공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,984,000원
단지내 관목류 등 식재건
(주)더조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,400,000원
지하주차장 고무진입판 설치공사
신우경사로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 800,000원
시설물 정기점검 용역(프로그램 사용)
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 5,000,000원
수목 전지(가지치기) 공사 계약
더 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 900,000원
외부감사 계약(공동주택 회계감사)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 1,400,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터, 제일엘리베이터(공동 도급 )
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.17 1,400,000원
지하저수조 청소
(주) 경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.13 1,100,000원
기계설비 성능점검및 유지관리 용역 계약서
한국기계설비 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 2,000,000원
수목 소독 용역 계약
현대관리 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 11,520,000원
공동주택 위수탁 관리 게약
(주) 두온종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.18 4,000,000원
소방 시설 점검 용역 계약
(주) 엘리트 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 167,960,880원
경비 용역 계약
(주) 듀델 코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.27 166,781,160원
청소 용역 계약
(주) 경기그린 환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.18 3,150,000원
소독용역 계약
현대 관리 (주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.10 2,400,000원
통신 중계기 임대차 계약
SK 텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 2,200,000원
통신 중계기 임대차 계약
(주) LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 2,400,000원
통신 중계기 임대차 계약
(주) 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.13 7,275,732원
아파트 영업 배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.13 10,931,668원
주택화재 보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.13 150,200원
어린이 놀이시설 배상 책임 보험
삼성화재 (주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.07.23 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
135세대 201,863원 -
22평
전용 74.4㎡
106세대 250,509원 -
26평
전용 85.0㎡
191세대 286,320원 -
29평
전용 96.8㎡
100세대 326,140원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.