기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 용원동

부산신항13단지 사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 신항4로 75

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,372원 창원진해구 대비 낮음 20%
  • 780세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
780세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2017.08.03 (9년차)
관리비부과면적
84,032㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택(주)
주차
831대
CCTV
154대
승강기
17대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026775
부산신항13단지 사랑으로 부영아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,584원 339.6 28,535,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,630원 낮음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 330.7 27,791,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 478원 낮음 46% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.4 372,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 34% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 105,950
A04 피복비 직원 근무복 45원 비교 자료 없음 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 296원 낮음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.7 230,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,963원 296.7 24,931,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,059원 높음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 195.5 16,425,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,767원 낮음 63% 창원진해구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 72.1 6,058,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 620원 비교 자료 없음 5.8 483,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,517원 낮음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 23.4 1,963,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,092원 28.7 2,411,746
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,723원 낮음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 16.0 1,344,306
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,369원 낮음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 12.7 1,067,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,144원 706.8 59,392,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,603원 높음 26% 창원진해구 중앙값 ㎡당 85.6원 대비 107.7 9,050,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,819원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 369.4원 대비 369.6 31,059,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 303원 낮음 45% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 2.8 236,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,221원 낮음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 197.0 16,552,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 높음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.8 1,835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 829원 높음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.7 646,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 16원 낮음 99% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 0.1 12,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,783원 중앙값 1,719원/㎡ 낮음 20% 1,372 115,270,656

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,188,426원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,773만 25.01
  2. 1억 1,926만 25.02
  3. 1억 961만 25.03
  4. 1억 1,527만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 3,412만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.03 광고물 설치및 관리업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,220,000원 –
2026.02.13 승강기 유지보수관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,420,000원 –
2026.02.02 소방시설 점검 계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2의제4조제3항관련) 수의계약대상 제6호 적용 (주)온유소방 3,300,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.01 자가용 전기설비 정기점검 계약건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원이하 (주)광명토탈엔지어링 2,128,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 경비용역 계약건수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 (주)재인지엔에스 78,072,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 소독(방역)업체 계약건수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)고려그린산업 3,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 기계설비 성능 점검 계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 주식회사 에프엠 1,150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 청소용역 계약건수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 (주)재인지엔에스 210,768,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 재활용품 수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2의9할에 의거 광운상사 7,488,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.01 전산업무처리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)디지털아이엠비 3,276,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법