2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 2월 부과분
e편한세상서창아파트
인천광역시 남동구 서창남순환로 9
세대당 평균 월 관리비
344,836원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 남동구 세대당 중앙값
- 217,248원
남동구 160곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 835세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 963대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,584㎡
- 전용면적 합계
- 70,914㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 52,065원 단지 총액 4,347만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,198원 단지 총액 4,943만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,186원 단지 총액 433만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 208,644원 단지 총액 1억 7,422만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,743원 단지 총액 1,649만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 317,386,720원 · 세대당 380,103
- 2025년 2월 287,938,056원 · 세대당 344,835
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,594만원
- 월 부과액16,485,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,651원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,346만원
-
2026.08.24 909,090원
기계설비 성능점검 계약서
(주)기백기술산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 3,140,000원
승강기 보수공사 계약서(서스펜시브교체)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 3,140,000원
승강기 보수공사 계약서(서스펜시브교체)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 900,000원
외부감사 계약서
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.03 1,818,182원
승강기 보수공사 계약서(주로프컷팅)
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 6,700,000원
승강기 보수공사 계약서(조속기교체작업)
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 70,000원
무인택배시스템 관리관제서비스 계약서
유비라커산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 21,691,300원
경비용역변경계약서
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.29 5,000,000원
소방시설점검용역계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 6,000,000원
조경유지관리용역계약서
주식회사토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,280,000원
저수조청소용역계약서
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 6,468,000원
승강기 보수공사 계약서
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.28 2,400,000원
CCTV 유지보수 서비스 계약서
(주)성우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,600,000원
주차차단기 설치 공사 계약서
주식회사 청명씨앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 1,000,000원
전자투표 행사 지원 계약서
오투웹스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 200,000원
복합기 렌탈서비스 계약서
우신디지털OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 25,452,249원
경비용역계약서
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.24 23,112,140원
청소용역계약
일신환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 350,700원
관리업무 전산처리 용역 계약서
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 14,028,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 3,000,000원
지하주차장 경차 차선(점선) 도장 공사
한별이엔씨 (주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.12.01 4,944,000원
소독용역 계약서
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.01 1,704,000원
수목소독용역 계약서
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.01 5,000,000원
소나무 쇄줄 당김 공사
주식회사 토탈안전관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 4,800,000원
1004동 오하수토목배관 (1,2,3,4라인측 2개소) 보수공사
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 5,000,000원
세대 주방 후드캡 보수 공사 계약서
만은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 4,250,000원
오토바이 진입 방지 볼라드 설치 공사 계약서
똑딱만능수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 90,800,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사
한별이엔씨 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
649세대 344,809원 -
26평
전용 85.0㎡
186세대 344,931원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.