2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차
경기도 화성시 동탄구 동탄산척로2길 56
세대당 평균 월 관리비
296,678원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 908세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,150대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,073㎡
- 전용면적 합계
- 73,501㎡
- 시공사
- (주금강주택
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 46,463원 단지 총액 4,219만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,946원 단지 총액 4,808만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,878원 단지 총액 1,260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,774원 단지 총액 1억 4,871만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,616원 단지 총액 1,781만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 273,032,779원 · 세대당 300,696
- 2025년 9월 234,342,537원 · 세대당 258,086
- 2025년 10월 214,215,039원 · 세대당 235,919
- 2025년 11월 255,223,403원 · 세대당 281,083
- 2025년 12월 326,069,529원 · 세대당 359,107
- 2026년 1월 371,638,206원 · 세대당 409,293
- 2026년 2월 312,786,558원 · 세대당 344,478
- 2026년 3월 283,684,299원 · 세대당 312,427
- 2026년 4월 242,248,443원 · 세대당 266,793
- 2026년 5월 233,408,040원 · 세대당 257,057
- 2026년 6월 227,711,902원 · 세대당 250,784
- 2026년 7월 269,383,269원 · 세대당 296,677
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,169원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,202만원
- 월 부과액17,811,524원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,487원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,867만원
-
2026.10.20 60,834,600원
금강 숲 어린이집 재계약
금강 숲 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.28 4,885,000원
단지 내 예초작업 실시
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 6,300,000원
1933동 1호기 승강기 브레이크 긴급 교체
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 2,540,000원
1931동 1.2라인 최고층 천장 누수 긴급 보수 공사
덕성건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,405,000원
경로당 환경개선공사(도배.장판)
청학종합장식
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 410,000원
경로당 환경개선공사(출입문 도어락 설치 및 보수)
성신유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 900,000원
재해예방 기술지도 계약
(주)스마트전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 6,000,000원
1933동 1호기 및 1938동 1호기 승강기 풀리 교체
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 4,086,000원
열교환기 부품 계약
한텍솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 900,000원
승강기 비상통화장치 보수
(주)이레정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 6,156,000원
실내 소독 용역 계약
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.14 39,225,600원
재활용품 수거용역 계약
주식회사 에스지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.14 1,595,000원
1937동 3,4라인 최고층 천장 누수 보수
(주)태안이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 349,990,000원
영상정보처리기기(CCTV) 교체 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,428,000원
열교환기 세척 공사 계약
한텍솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 11,867,900원
주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 956,700원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 9,503,500원
아파트 영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 168,000원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 353,600원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 550,000원
아파트 세무대행업체 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 47,000,000원
승강기 플랫벨프 교체(승강기 검사 지적사항)
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 3,580,000원
정화조 오수패키지 교체
신흥특수모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 6,300,000원
19433동 2호기 승강기 브레이크 교체
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 2,760,000원
전산용역업체 계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 1,800,000원
바닥분수대 내부 청소
(주)올레종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 820,000원
2025년도 회계연도 외부회계감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 3,000,000원
1938동 승강기 2호기 풀리 교체 공사
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 6,300,000원
1933동 2호기 승강기 브레이크 교체
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 3,600,000원
지하횡주관 세척 공사 계약
힘찬배관
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.0㎡
245세대 256,514원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 311,453원 -
26평
전용 85.0㎡
597세대 311,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.