기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전e편한세상아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 148

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,163원 용인수지구 대비 높음 17%
  • 141세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2003.08.28 (23년차)
관리비부과면적
15,009㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
144대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026791
죽전e편한세상아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,822원 834.4 12,523,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,224원 높음 73% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 781.8 11,734,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 868원 낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.2 122,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 609원 높음 177% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.7 85,880
A04 피복비 직원 근무복 503원 비교 자료 없음 4.7 70,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 248원 높음 381% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,370원 높음 216% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 31.7 475,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,662원 344.4 5,169,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,546원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 146.0 2,191,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,290원 낮음 48% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 153.0 2,296,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 89% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,730원 높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.7 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 819원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 115,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,029원 206.9 3,106,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,160원 높음 224% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 151.8 2,278,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,869원 높음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 55.1 827,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,830원 1,313.6 19,716,027
D01 난방비(공용) 공용부 난방 58,335원 높음 738% 용인수지구 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 548.0 8,225,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,632원 높음 206% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 466.2 6,998,137
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,858원 높음 20044430% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 224.1 3,364,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.3 320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 627원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.9 88,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,363원 높음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 22.2 333,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,745원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.8 386,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,320원 463.3 6,954,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,320원 높음 71% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 463.3 6,954,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 336,663원 중앙값 2,706원/㎡ 높음 17% 3,163 47,469,498

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 969,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,369만 25.01
  2. 6,184만 25.02
  3. 5,236만 25.03
  4. 4,747만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,176만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 363만원 ㎡당 34,096원
월 부과액의 6년 2개월 월 6,954,120원 부과 · 6,380,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2017.10.13 옥상 방수공사 업체 선정의 건경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,600,000원 17.10.24 ~ 17.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법