기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 용인수지구 죽전동
죽전e편한세상아파트 관리비 명세서
경기도 용인시 수지구 대지로 148
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,730원 용인수지구 대비 ▲높음 12%
- 141세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 141세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2003.08.28 (23년차)
- 관리비부과면적
- 15,009㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대림산업
- 주차
- 144대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용인수지구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 87,430원 |
합계의 30%
|
821.3 | 12,327,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 82,815원 | ▲높음 74% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 | 778.0 | 11,676,890 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 868원 | ▼낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 8.2 | 122,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 569원 | ▲높음 148% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 5.3 | 80,210 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,178원 | ▲높음 174% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 29.9 | 448,130 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,196원 |
합계의 13%
|
349.4 | 5,244,590 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,546원 | ▼낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 | 146.0 | 2,191,950 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,824원 | ▼낮음 46% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.4원 대비 | 158.0 | 2,372,140 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,277원 | ▲높음 84% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 12.0 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,730원 | ▲높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 25.7 | 385,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 819원 | ▲높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 7.7 | 115,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,814원 |
합계의 7%
|
186.1 | 2,793,730 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,945원 | ▲높음 189% 용인수지구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 | 131.0 | 1,966,180 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,869원 | ▲높음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 | 55.1 | 827,550 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 96,899원 |
합계의 33%
|
910.3 | 13,662,745 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 19,307원 | ▲높음 245% 용인수지구 중앙값 ㎡당 52.5원 대비 | 181.4 | 2,722,290 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 45,018원 | ▲높음 240% 용인수지구 중앙값 ㎡당 124.4원 대비 | 422.9 | 6,347,535 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 24,312원 | ▲높음 262097118% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 228.4 | 3,428,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,270원 | ▲높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 21.3 | 320,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 918원 | ▲높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 8.6 | 129,370 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,330원 | ▲높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 21.9 | 328,560 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,745원 | ▲높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 25.8 | 386,990 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 49,320원 |
합계의 17%
|
463.3 | 6,954,120 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 49,320원 | ▲높음 68% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 | 463.3 | 6,954,120 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 290,658원 | 중앙값 2,433원/㎡ ▲높음 12% | 2,730 | 40,982,815 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,429,732원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 2,282만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
371만원
㎡당 34,833원
월 부과액의
6년 3개월
월 6,954,120원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,715원 대비
▲높음 225%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.10.13 | 옥상 방수공사 업체 선정의 건경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 27,600,000원 | 17.10.24 ~ 17.11.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법