기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전e편한세상아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 148

  • 세대당 49만원
  • ㎡당 4,632원 용인수지구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 141세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2003.08.28 (23년차)
관리비부과면적
15,009㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
144대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026791
죽전e편한세상아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,915원 872.9 13,101,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,583원 높음 75% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.3원 대비 822.8 12,349,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,290원 높음 126% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 21.5 322,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 631원 높음 168% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.9 89,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,411원 높음 140% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 22.7 340,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,086원 357.8 5,370,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,974원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 150.1 2,252,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,286원 낮음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 162.4 2,437,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 85% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,730원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.7 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 819원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.7 115,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 30,186원 283.6 4,256,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,506원 높음 391% 용인수지구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 220.8 3,314,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,759원 높음 56% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 54.1 812,040
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 921원 비교 자료 없음 8.6 129,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 282,536원 2,654.2 39,837,585
D01 난방비(공용) 공용부 난방 189,019원 높음 1946% 용인수지구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 1,775.7 26,651,744
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,492원 높음 189% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 568.3 8,529,341
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,579원 높음 27839035% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 230.9 3,465,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.5 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 723원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.8 101,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,645원 높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 24.8 372,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,791원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 26.2 393,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,320원 463.3 6,954,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,320원 높음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 463.3 6,954,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 493,044원 중앙값 4,002원/㎡ 높음 16% 4,632 69,519,144

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,291,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,184만 25.02
  2. 5,236만 25.03
  3. 4,747만 25.04
  4. 4,315만 25.05
  5. 4,098만 25.06
  6. 4,329만 25.07
  7. 4,672만 25.08
  8. 4,643만 25.09
  9. 4,459만 25.10
  10. 5,166만 25.11
  11. 6,189만 25.12
  12. 6,952만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
63,686,418원
2026년 1월
69,519,144원

세대당 ▲ +41,366원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,462만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 400만원 ㎡당 37,617원
월 부과액의 6년 9개월 월 6,954,120원 부과 · 3,496,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,117원 대비 높음 238% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2017.10.13 옥상 방수공사 업체 선정의 건경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,600,000원 17.10.24 ~ 17.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법