기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전e편한세상아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 148

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,875원 용인수지구 대비 높음 15%
  • 141세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2003.08.28 (23년차)
관리비부과면적
15,009㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
144대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026791
죽전e편한세상아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,512원 822.1 12,339,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,629원 높음 77% 용인수지구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 795.0 11,932,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 958원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.0 135,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 576원 높음 174% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.4 81,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,349원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.7 190,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,045원 348.0 5,223,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,929원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 149.6 2,245,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,290원 낮음 48% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 153.0 2,296,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 83% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,730원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.7 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 819원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 115,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,706원 194.5 2,919,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,766원 높음 203% 용인수지구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 138.7 2,081,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,869원 높음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 55.1 827,550
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 71원 비교 자료 없음 0.7 10,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,434원 1,046.8 15,712,169
D01 난방비(공용) 공용부 난방 35,586원 높음 481% 용인수지구 중앙값 ㎡당 57.6원 대비 334.3 5,017,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,366원 높음 217% 용인수지구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 416.8 6,255,549
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,326원 높음 96875392% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 219.1 3,289,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.3 320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 760원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.1 107,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,382원 높음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 22.4 335,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,745원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.8 386,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,320원 463.3 6,954,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,320원 높음 68% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 463.3 6,954,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,017원 중앙값 2,506원/㎡ 높음 15% 2,875 43,148,369

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,029,761원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,369만 25.01
  2. 6,184만 25.02
  3. 5,236만 25.03
  4. 4,747만 25.04
  5. 4,315만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,558만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 366만원 ㎡당 34,350원
월 부과액의 6년 2개월 월 6,954,120원 부과 · 3,135,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,816원 대비 높음 218% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2017.10.13 옥상 방수공사 업체 선정의 건경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,600,000원 17.10.24 ~ 17.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법