2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 11월 부과분
미사강변리버뷰자이
경기도 하남시 미사강변한강로 10
세대당 평균 월 관리비
344,847원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,464원
- 하남시 세대당 중앙값
- 267,946원
하남시 121곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 555세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 938대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,180㎡
- 전용면적 합계
- 54,691㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 50,632원 단지 총액 2,810만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,463원 단지 총액 3,245만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,079원 단지 총액 892만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 204,499원 단지 총액 1억 1,350만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 15,174원 단지 총액 842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 258,310,152원 · 세대당 465,423
- 2025년 2월 245,124,028원 · 세대당 441,664
- 2025년 3월 192,197,604원 · 세대당 346,301
- 2025년 4월 174,101,846원 · 세대당 313,697
- 2025년 5월 157,316,714원 · 세대당 283,453
- 2025년 6월 161,619,486원 · 세대당 291,206
- 2025년 7월 189,217,358원 · 세대당 340,932
- 2025년 8월 205,370,920원 · 세대당 370,037
- 2025년 9월 172,505,432원 · 세대당 310,820
- 2025년 10월 158,970,554원 · 세대당 286,433
- 2025년 11월 191,389,860원 · 세대당 344,846
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,752만원
- 월 부과액8,421,630원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금8,514원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,966원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 13억 170만원
-
2026.09.17 900,000원
전기안전직무고시 점검 계약서
라온우리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.14 48,000,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고문
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 17,187,900원
아파트 보험계약
메리츠화재 외 1
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 3,200,000원
소방시설 점검용역 계약(종합, 작동)
쓰리에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 200,000원
TaxMaster 서비스 이용계약서
엔마스터주식회사, 정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 660,000원
장기수선계획수립, 조정대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,376,000원
전산공급용역계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 6,660,000원
공시청TV 선로설비 유지보수 및 방송 서비스 단체공급에 관한 계약
주식회사 딜라이브 경동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.11 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 6,600,000원
부동산 임대차 계약서(SK 텔레콤 중계기 설치)
에스케이 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.30 3,108,960원
소독용역계약
대양디아디주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.21 600,000원
아파트세무주치의 서비스계약
선율회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 6,600,000원
부동산 임대차계약서 (LG유플러스)
주식회사LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 16,843,248원
관리업무 위·수탁계약
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.20 1,000,000원
기계설비 성능점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 8,658,000원
재활용 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 890,000원
저수조 청소
성도C&D
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 2,700,000원
경사로 들뜸 보수공사
문어집도사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 63,600,000원
조경 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,811,000원
CCTV 5대 교체 계약
팀피아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 4,400,000원
부동산 임대차 계약서(kt 중계기 설치)
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 207,582,840원
청소용역변경계약서
주식회사 세이프원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 234,037,440원
경비용역변경계약서
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.18 1,800,000원
기술지도계약
고래건설안전파트너스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 598,000,000원
외부 균열보수 및 재도장, 옥상 방수공사 ,옥상구조물 보수보강공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.20 4,510,000원
셔틀 승강기 인버터 교체(커뮤니티 승강기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.15 2,000,000원
105동 횡주관 통수 작업
위드로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 45,000,000원
승강기 에어컨 설치 계약(10대)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 4,570,000원
맘스스테이션 도어 설치 공사
중앙엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 4,500,000원
정문 출입구 석재포장 부분 보수 공사
동운디엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 91.6㎡
139세대 320,694원 -
30평
전용 98.0㎡
52세대 342,986원 -
30평
전용 98.5㎡
56세대 344,841원 -
30평
전용 98.6㎡
131세대 345,086원 -
31평
전용 102.0㎡
83세대 357,089원 -
31평
전용 102.8㎡
84세대 359,678원 -
39평
전용 128.7㎡
2세대 450,455원 -
40평
전용 132.4㎡
3세대 463,299원 -
40평
전용 132.5㎡
3세대 463,683원 -
40평
전용 132.5㎡
2세대 463,823원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.