기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 매교동

건영캐스빌 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 매산로130번길 15

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,929원 수원팔달구 대비 낮음 27%
  • 129세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.04.19 (25년차)
관리비부과면적
14,412㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
건영
주차
200대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026819
건영캐스빌 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,717원 391.3 5,639,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,228원 낮음 22% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 369.0 5,318,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 낮음 13% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.0 129,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 37% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 20,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,321원 낮음 5% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.8 170,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,899원 536.2 7,726,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,643원 높음 30% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 211.6 3,050,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,476원 높음 19% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 317.5 4,576,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 780원 낮음 4% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.0 100,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,934원 97.9 1,410,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,248원 높음 24% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 52.5원 대비 64.9 935,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,686원 0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 33.0 475,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,346원 781.8 11,267,680
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 862원 비교 자료 없음 7.7 111,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,387원 낮음 23% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 121.4원 대비 93.0 1,339,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,425원 낮음 23% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 609.8원 대비 469.3 6,762,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -180
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,457원 낮음 12% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 156.3 2,251,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 낮음 4% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.3 292,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,488원 높음 68% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 31.2 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 461원 낮음 82% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 4.1 59,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,566원 121.4 1,750,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,566원 낮음 55% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 121.4 1,750,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,462원 중앙값 2,632원/㎡ 낮음 27% 1,929 27,794,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,971,467원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,817만 25.01
  2. 2,843만 25.02
  3. 2,671만 25.03
  4. 2,751만 25.04
  5. 2,762만 25.05
  6. 2,644만 25.06
  7. 2,779만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,222만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 10,563원
월 부과액의 7년 3개월 월 1,750,000원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,692원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2021.12.12 정문 승강기 도어걔폐장치 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 개폐장치 이상으로 인한 승강기 운행정지 오티스엘리베이터 2,210,000원 21.12.12 ~ 21.12.15
2021.12.11 하수배관 누수로 인한 시공공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 야간 누수로 인한 긴급 보수 조양방수 900,000원 21.12.11 ~ 21.12.12
2021.12.10 낙엽 교목류 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 아파트 조경시설 낙엽류 외 전정 전지작업 주식회사 호원 2,990,000원 21.12.10 ~ 21.12.13
2021.06.25 위탁관리업체 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 업체 계약만료로 인한 입주자등 , 입주자대표회의 의결 결정 (주)무림하우징 3,600,000원 21.07.01 ~ 23.06.30
2021.06.10 방화문 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 보은공사 260,000원 21.06.10 ~ 21.06.10
2021.06.09 승강기 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터 407,000원 21.06.09 ~ 21.06.15
2021.06.09 소방보수시설 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 명성종합소방설비 1,880,000원 21.06.09 ~ 21.06.14
2021.05.03 지하 2층 3층 전기판넬 설치및 배수펌프 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 동명이엔지 2,795,000원 21.04.16 ~ 21.05.31
2017.09.27 내, 외부 균열보수 및 도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 92,200,000원 17.10.25 ~ 17.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법