2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 8월 부과분
마곡13단지 힐스테이트마스터 아파트
서울특별시 강서구 마곡중앙1로 71
세대당 평균 월 관리비
338,343원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 강서구 세대당 중앙값
- 256,789원
강서구 199곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,194세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,687대
- CCTV
- 706대
- 승강기
- 84대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,972㎡
- 전용면적 합계
- 91,645㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 39,167원 단지 총액 4,677만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,921원 단지 총액 7,990만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,216원 단지 총액 1,697만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 197,273원 단지 총액 2억 3,554만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,766원 단지 총액 2,479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 488,271,943원 · 세대당 408,937
- 2025년 2월 445,834,213원 · 세대당 373,395
- 2025년 3월 391,799,883원 · 세대당 328,140
- 2025년 4월 334,564,913원 · 세대당 280,205
- 2025년 5월 315,938,987원 · 세대당 264,605
- 2025년 6월 324,919,071원 · 세대당 272,126
- 2025년 7월 401,803,969원 · 세대당 336,519
- 2025년 8월 403,981,563원 · 세대당 338,343
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,277만원
- 월 부과액24,794,450원
- 월 사용액22,000원
- ㎡당 적립금10,267원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 26억 6,698만원
-
2026.09.11 3,070,000원
디지털 적산열량계, 디지털 수도미터, 디지털 온수미터 구매
에스에이치시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.09 250,000원
물소리원 공사 폐자재 처분 용역
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.04 240,000원
어린이놀이시설 정기검사 용역
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 3,000,000원
소방작동점검 용역
교원소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 2,360,000원
정문 지하1층 입구 트렌치 보수공사 사업자 선정 공고
덕우산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 3,200,000원
커뮤니티 급수, 급탕 감압밸브 교체 및 남 .여 화장실 앵글밸브 교체 공사
진난ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 10,500,000원
소나무(장송)와이어지주 설치 공사
주식회사 푸름
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 5,000,000원
하자 진단 조사 용역 계약서
인명건설 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 2,488,000원
입주민지원센터 노후화된 업무용 컴퓨터 3대 교체(조립컴퓨터 3대)사업자 선정 결과 공고
천하컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 4,506,000원
물소리원 테크 교체 자재구입 사업자 선정 공고
태영우드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 290,000원
1304동 3,4라인 지하 2층 로비폰 메인보드 DF카드 교체 사업자 선정 결과 공고
㈜씨큐앤비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 686,000원
물소리원 난간대 상판 목재 사업자 선정 결과 공고
태영우드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.09 1,412,000원
자체공사 기타 공구 구입 사업자 선정결과 공고
두리종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.08 1,080,000원
렌탈 서비스 계약서
주식회사 프린텍 솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.03 3,684,000원
공용부분 냉방기 분해 세척 추가(36개소)작업 사업자 선정 공고
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.03 1,720,000원
단지내 파라솔 훼손으로 교체용 파라솔 구매 사업자 선정공고
자라는나무
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.02 500,000원
이수건설 피해합의 관련 법률자문 사업자 선정 공고
법무법인 안심
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 4,962,000원
1309동 캐노피 방수공사 및 실내천장 벽면 도장공사 사업자 선정 공고
경남 인 그라우팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 3,000,000원
전기안전관리자 직무고시 정기점검 대행 사업자 선정 공고
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.01 2,920,000원
단지 내 안내표지판 9개소 및 어린이놀이터 표지판 5개소 숫자 글씨 교체 사업자 선정 공고
숨디모스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 11,372,730원
조경시설 내 벤치 및 테이블 교체 사업자 선정 공고
자라는 나무
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 32,760,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.01 4,323,880원
커뮤니티센터 헬스장 난간 방수공사 및 침수된 시설물 보수 사업자 선정 공고
경남 인 그라우팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 4,500,000원
지하 2층 전기차 충전구역 스프링클러 증설 사업자 선정 공고
(주)우미이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 4,162,000원
공용부분 냉방기 실내기 분해 세척 사업자 선정공고
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.22 21,700,000원
수목(회양목 등)식재공사 사업자 선정공고
주식회사 푸룸
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 28,300,000원
조경시설물 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 17,640,000원
소독용역계약 선정공고
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.09 950,000원
1318동 1호기 승강기 에어컨 긴급 보수공사 사업자 선정 공고
(주)제이티공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 1,220,000원
지하2층 I구역 프리액션밸브(소방)긴급 교체 공사 사업자 선정 공고
(우)우미이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2018.05.07
바닥
건물 내부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
323세대 264,400원 -
18평
전용 60.0㎡
70세대 264,444원 -
26평
전용 85.0㎡
556세대 374,603원 -
26평
전용 85.0㎡
245세대 374,647원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.