2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2025년 4월 부과분
송내역 파인푸르지오
경기도 부천시 송내대로 16
세대당 평균 월 관리비
284,551원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,235원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 212,518원
부천소사구 79곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 539세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 659대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,883㎡
- 전용면적 합계
- 41,133㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 53,178원 단지 총액 2,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,376원 단지 총액 3,039만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,503원 단지 총액 620만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,375원 단지 총액 7,728만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,117원 단지 총액 1,084만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 211,910,146원 · 세대당 393,154
- 2025년 2월 204,776,522원 · 세대당 379,919
- 2025년 3월 167,704,892원 · 세대당 311,140
- 2025년 4월 153,372,739원 · 세대당 284,550
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,896만원
- 월 부과액10,843,320원
- 월 사용액12,861,200원
- ㎡당 적립금5,447원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,902원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,102만원
-
2026.09.10 1,430,000원
시설물 정밀안전점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.09.02 3,240,000원
소방시설안전점검
모두소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 12,286,800원
소화기 납품 사업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 7,244,160원
재활용수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.06.30 219,660,000원
경비용역
주식회사이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 2,900,000원
101동 3호라인 우수관 긴급보수 공사
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 11,844,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.10 2,208,000원
소독 용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 26,520,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 4,000,000원
구름다리 배수로 연장공사
시온
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.25 1,500,000원
103동 1호라인 옥상 보수
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 2,000,000원
201동 1호라인 우수관 공사
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 500,000원
외부회계감사업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 1,200,000원
전기직무고시에 의한 전기설비 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.15 7,808,000원
구름다리 방수 및 배수 정비공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.13 4,960,000원
조경 소나무 특별관리 업체 선정
(주)더그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,500,000원
옥상방수공사 설계감리 사업자
(주)가온코리아
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.16 152,652,000원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.03.05 1,500,000원
202동 2호라인 우수관 긴급보수공사
튼튼홈케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 590,000원
기계설비 성능점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 22,200,000원
조경유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 2,300,000원
101동 103동 횡주관 긴급준설공사업체
365설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.22 1,800,000원
104동 횡주관 준설 긴급공사
일타설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 18,742,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.07 19,216,200원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.07 96,300원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.07 123,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 3,096,000원
정화조 청소업체
부천정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.17 3,696,000원
지역난방 열교환기 세관업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 2,898,500원
옥상 부분 방수공사
한성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
24세대 234,756원 -
19평
전용 63.0㎡
100세대 234,906원 -
23평
전용 75.0㎡
195세대 279,650원 -
26평
전용 85.0㎡
220세대 316,899원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.