기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 읍내리

고산동우더리치아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 고산로 147-9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,038원 완주군 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 119세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2017.05.25 (9년차)
관리비부과면적
10,317㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
해오름종함건설(주)
주차
119대
CCTV
33대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · –
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026898
고산동우더리치아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,778원 574.2 5,923,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,445원 높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 482.4원 대비 489.6 5,051,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 낮음 15% 완주군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.7 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 420원 높음 98% 완주군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.8 50,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,072원 높음 401% 완주군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 70.0 722,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,326원 130.6 1,347,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,654원 낮음 66% 완주군 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 65.2 672,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,824원 높음 79% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 44.1 455,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,849원 높음 140% 완주군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 21.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,824원 159.4 1,645,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,824원 높음 782% 완주군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 159.4 1,645,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,130원 993.4 10,249,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,403원 높음 112% 완주군 중앙값 ㎡당 62.0원 대비 131.5 1,356,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,118원 낮음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 707.4원 대비 658.8 6,797,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,830원 낮음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 124.9 1,288,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,912원 낮음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 22.1 227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,079원 높음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.4 128,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,345원 높음 47% 완주군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.5 160,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,445원 높음 58% 완주군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 28.2 290,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,607원 180.0 1,857,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,607원 높음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 180.0 1,857,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,665원 중앙값 2,205원/㎡ 낮음 8% 2,038 21,023,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 177,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,953만 25.09
  2. 1,808만 25.10
  3. 1,784만 25.11
  4. 1,879만 25.12
  5. 2,005만 26.01
  6. 1,969만 26.02
  7. 1,795만 26.03
  8. 1,830만 26.04
  9. 1,815만 26.05
  10. 1,844만 26.06
  11. 1,918만 26.07
  12. 2,102만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
20,558,027원
2026년 8월
21,023,150원

세대당 ▲ +3,908원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,203만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 11,828원
월 부과액의 5년 6개월 월 1,857,290원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,518원 대비 높음 162% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.22 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가격으로 선택 경쟁입찰 낙찰 67,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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