기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 읍내리

고산동우더리치아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 고산로 147-9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,814원 완주군 대비 높음 1%
  • 119세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2017.05.25 (9년차)
관리비부과면적
10,317㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
해오름종함건설(주)
주차
119대
CCTV
33대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · –
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026898
고산동우더리치아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,890원 575.4 5,936,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,718원 높음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 469.2원 대비 492.7 5,083,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,092원 낮음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 12.6 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.4 24,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,873원 높음 376% 완주군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 67.7 698,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,996원 138.4 1,427,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,515원 낮음 69% 완주군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 63.6 656,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,632원 높음 118% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 53.4 551,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,849원 높음 142% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 21.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,664원 169.1 1,745,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,664원 높음 790% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 169.1 1,745,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,106원 751.0 7,747,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,764원 높음 126% 완주군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 170.3 1,756,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,946원 낮음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 391.5 4,039,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 99% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.0 40
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,690원 낮음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 100.2 1,034,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,891원 낮음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.8 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 899원 높음 24% 완주군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.4 107,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,134원 높음 121% 완주군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 24.6 254,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,782원 높음 83% 완주군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 32.1 331,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,607원 180.0 1,857,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,607원 높음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 180.0 1,857,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,264원 중앙값 1,802원/㎡ 높음 1% 1,814 18,714,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 368,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,933만 25.01
  2. 1,921만 25.02
  3. 1,789만 25.03
  4. 1,871만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,776만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 8,507원
월 부과액의 3년 11개월 월 1,857,290원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 5,117원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.22 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가격으로 선택 경쟁입찰 낙찰 67,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법