기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 완주군 읍내리
고산동우더리치아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 완주군 고산로 147-9
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,748원 완주군 대비 ▼낮음 2%
- 119세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 10층
- 사용승인
- 2017.05.25 (9년차)
- 관리비부과면적
- 10,317㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 해오름종함건설(주)
- 주차
- 119대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · –
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 완주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,695원 |
합계의 33%
|
584.7 | 6,032,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,908원 | ▲높음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 466.8원 대비 | 506.4 | 5,225,040 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 840원 | ▼낮음 26% 완주군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 9.7 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 224원 | ▼낮음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 2.6 | 26,600 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,723원 | ▲높음 477% 완주군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 66.0 | 681,040 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 12,175원 |
합계의 8%
|
140.4 | 1,448,880 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,694원 | ▼낮음 66% 완주군 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 | 65.7 | 677,630 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,632원 | ▲높음 118% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 53.4 | 551,250 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,849원 | ▲높음 142% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 21.3 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,824원 |
합계의 9%
|
159.4 | 1,645,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 13,824원 | ▲높음 786% 완주군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 159.4 | 1,645,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,278원 |
합계의 39%
|
683.7 | 7,054,140 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,240원 | ▲높음 109% 완주군 중앙값 ㎡당 67.4원 대비 | 141.2 | 1,456,520 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,207원 | ▼낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 | 360.0 | 3,713,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,876원 | ▼낮음 29% 완주군 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 | 102.4 | 1,056,250 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,849원 | ▼낮음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 21.3 | 220,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 982원 | ▲높음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 11.3 | 116,820 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,345원 | ▲높음 43% 완주군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 15.5 | 160,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,782원 | ▲높음 83% 완주군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 32.1 | 331,050 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,607원 |
합계의 10%
|
180.0 | 1,857,290 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,607원 | ▲높음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 | 180.0 | 1,857,290 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 151,580원 | 중앙값 1,778원/㎡ ▼낮음 2% | 1,748 | 18,037,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 62,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,962만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
75만원
㎡당 8,687원
월 부과액의
4년
월 1,857,290원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 3,728원 대비
▲높음 133%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.03.22 | 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가격으로 선택 | 경쟁입찰 낙찰 | 67,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법