2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 5월 부과분
양산양우내안애6차에코뷰아파트
경상남도 양산시 금오15길 29
세대당 평균 월 관리비
204,125원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,795원
- 양산시 세대당 중앙값
- 170,484원
양산시 188곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 581세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 620대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,830㎡
- 전용면적 합계
- 36,463㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 42,963원 단지 총액 2,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,965원 단지 총액 2,787만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,133원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,918원 단지 총액 5,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 5,146원 단지 총액 299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 169,004,366원 · 세대당 290,885
- 2025년 2월 159,909,792원 · 세대당 275,232
- 2025년 3월 142,314,596원 · 세대당 244,947
- 2025년 4월 122,833,150원 · 세대당 211,416
- 2025년 5월 118,596,672원 · 세대당 204,125
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,329만원
- 월 부과액2,989,966원
- 월 사용액10,000,000원
- ㎡당 적립금3,478원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,585원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 9,600만원
-
2026.10.01 1,400,000원
관리동 환기시스템 인라인휀 교체 공사 계약
시스템벤트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 2,800,000원
602동 앞 보도블록 침하 보수 추가 공사 계약
㈜플래이메카
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 2,100,000원
필로티 대리석 파손 보수 공사 계약
㈜플래이메카
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,496,000원
무인택배 유지관리 서비스 용역 계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 1,200,000원
604동 오수관 통수 및 오버드레인관 공사 계약
물금하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 1,950,000원
602동 앞 보도블록 침하 보수 공사 계약
㈜플래이메카
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 3,800,000원
602동 1호기, 603동 2호기 승강기 피트 누수 방수 공사 계약
에스에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 9,638,000원
주택화재보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 2,150,000원
광고시설물 설치 용역 계약
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 77,200원
어린이놀이시설책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 111,100원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 6,325,200원
시설물소유자배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 1,572,727원
헬스장 전동 거꾸리 구매 계약
헬스랜드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 1,300,000원
외부회계감사 용역 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 4,080,000원
소방시설점검 용역 계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 800,000원
수목 폐기물 처리 용역 계약
김해톱밥
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2026.03.10 2,200,000원
저수조청소 용역 계약
㈜미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 1,200,000원
기계설비유지성능점검 용역 계약
정인티비엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,853,000원
601동 1호기 가바나 교체 공사 계약
영제, 티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 28,080,000원
승강기 유지보수 용역 계약
영제, 티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.01 2,400,000원
전기직무고시 점검 용역 계약
한신TASs
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 1,700,000원
607동 오수관 긴급 통수 및 오버드레인관 설치 공사
물금하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 700,000원
606동 오수관 긴급 통수 공사
물금하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 1,070,000원
세대 스프링클러 누수 배관 보수 공사 계약
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 16,000,000원
재활용품 수거 용역 계약
좋은환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.01 2,300,000원
헬스장 기구(랫플다운) 구매 계약
미래스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.30 4,450,000원
605동 1호기 메인시브 교체 공사 계약
영제(주),티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 1,600,000원
비상방송장비 수리 공사 계약
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 1,500,000원
604동 오수관 통수 및 기타 바닥 배수 등 공사 계약
물금하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 300,000원
CCTV DVR 교체 공사 계약
동양아이텔(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2023.06.18
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2023.04.19
건물 내부
부분교체
-
2022.04.05
건물 외부
부분수리
-
2022.03.01 장기수선충당금
건물 내부
전면수리
-
2021.10.30 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
413세대 194,405원 -
21평
전용 70.1㎡
168세대 228,037원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.