2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2025년 11월 부과분
세교 쌍용예가 NHF 아파트
경기도 오산시 내삼미로 110
세대당 평균 월 관리비
269,594원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,535원
- 오산시 세대당 중앙값
- 240,937원
오산시 108곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 727세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 786대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,775㎡
- 전용면적 합계
- 59,249㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 41,610원 단지 총액 3,025만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,974원 단지 총액 3,851만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,999원 단지 총액 363만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 162,187원 단지 총액 1억 1,791만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 7,824원 단지 총액 569만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 256,206,940원 · 세대당 352,416
- 2025년 2월 242,763,956원 · 세대당 333,925
- 2025년 3월 207,096,480원 · 세대당 284,864
- 2025년 4월 187,720,204원 · 세대당 258,212
- 2025년 5월 172,760,010원 · 세대당 237,634
- 2025년 6월 166,258,962원 · 세대당 228,691
- 2025년 7월 182,137,090원 · 세대당 250,532
- 2025년 8월 194,425,446원 · 세대당 267,435
- 2025년 9월 191,016,414원 · 세대당 262,746
- 2025년 10월 172,639,326원 · 세대당 237,468
- 2025년 11월 195,994,660원 · 세대당 269,593
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,028만원
- 월 부과액5,688,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금797원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,229원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,072만원
-
2026.09.09 0원
시설물 광고계약서
한별광고(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 672,000원
감지기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.07 3,840,000원
소독용역계약서
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.24 28,789,200원
재활용 수거
(주)진양자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.23 511,167,360원
경비용역 업체 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 90,000,000원
단지환경개선(야간경관조명)공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,000,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 90,140,000원
승강기 부품교체 공동도급 (메인로프,조속기로프 8대)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 17,447,600원
승강기 부품교체 공동도급 (메인로프,조속기로프 2대)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 209,221,680원
청소위생관리용역계약
(유)삼우안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.08 4,700,000원
집합형계전기교체
나로산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 25,394,040원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.04.20 1,340,000원
저수조 청소 용역
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.18 122,045,980원
청소용역계약(최저임금)
(유)삼우안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.12 149,090,480원
경비용역계약(최저임금)
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 4,415,600원
영업배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.18 1,454,546원
시설물 광고 계약
한별광고(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 3,576,000원
소독용역계약
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.23 1,300,000원
전기설비안전진단계약
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.23 3,224,000원
난방용 수처리제 납품 계약
한텍솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.22 800,000원
열교환기 세관공사 계약
한텍솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 15,703,200원
재활용품수거계약
(주)진양자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 203,098,560원
청소용역게약
(유)삼우안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.16 247,877,760원
경비용역 계약
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.29 2,500,000원
야시장(바자회)
(주)다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.24 23,400,000원
조경 유지관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.12 1,340,000원
저수조 청소 용역 계약
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.19 4,300,400원
영업배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.21 13,086,000원
승강기 내 광고보드 계약
(주)이마트 및 (주)케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.26 1,300,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
251세대 247,999원 -
26평
전용 84.8㎡
57세대 280,649원 -
26평
전용 85.0㎡
362세대 281,013원 -
26평
전용 85.0㎡
57세대 281,112원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.