2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 12월 부과분
시청역퀸즈W아파트
부산광역시 연제구 연제로 7
세대당 평균 월 관리비
163,068원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,985원
- 연제구 세대당 중앙값
- 199,341원
연제구 103곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,506㎡
- 전용면적 합계
- 8,506㎡
- 시공사
- 대성문종합건설(주)
- 관리업체
- (주)병운에프씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 38,374원 단지 총액 660만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,440원 단지 총액 730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 13,589원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 65,544원 단지 총액 1,127만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 3,121원 단지 총액 54만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,490,426원 · 세대당 165,642
- 2025년 2월 27,752,876원 · 세대당 161,353
- 2025년 3월 26,172,903원 · 세대당 152,168
- 2025년 4월 26,568,656원 · 세대당 154,468
- 2025년 5월 26,544,266원 · 세대당 154,327
- 2025년 6월 27,558,396원 · 세대당 160,223
- 2025년 7월 31,166,846원 · 세대당 181,202
- 2025년 8월 34,230,216원 · 세대당 199,012
- 2025년 9월 34,466,426원 · 세대당 200,386
- 2025년 10월 28,631,156원 · 세대당 166,460
- 2025년 11월 27,933,603원 · 세대당 162,404
- 2025년 12월 28,047,726원 · 세대당 163,068
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,828만원
- 월 부과액536,856원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,676원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.15 350,000원
옥상비상문 부착공사
금화창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 680,000원
승강기교체공사(V-CON보드 교체작업)
영재엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 4,950,000원
승강기교체공사(인버터교체공사)
영재엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.10.30 5,490,310원
주택관리업자선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.8㎡
9세대 101,690원 -
12평
전용 40.2㎡
2세대 132,455원 -
12평
전용 40.8㎡
1세대 134,598원 -
13평
전용 43.0㎡
1세대 141,687원 -
14평
전용 45.4㎡
3세대 149,667원 -
14평
전용 46.5㎡
1세대 153,459원 -
14평
전용 47.1㎡
1세대 155,305원 -
14평
전용 47.2㎡
5세대 155,800원 -
15평
전용 48.3㎡
18세대 159,295원 -
15평
전용 48.5㎡
18세대 159,889원 -
15평
전용 48.5㎡
3세대 159,955원 -
15평
전용 48.6㎡
2세대 160,416원 -
15평
전용 48.8㎡
12세대 160,845원 -
15평
전용 48.9㎡
3세대 161,307원 -
15평
전용 49.1㎡
14세대 161,768원 -
15평
전용 49.3㎡
14세대 162,461원 -
15평
전용 49.4㎡
18세대 162,790원 -
15평
전용 49.9㎡
18세대 164,538원 -
18평
전용 58.7㎡
12세대 193,456원 -
18평
전용 59.6㎡
17세대 196,588원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.