2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 4월 부과분
시청역퀸즈W아파트
부산광역시 연제구 연제로 7
세대당 평균 월 관리비
164,596원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,998원
- 연제구 세대당 중앙값
- 202,952원
연제구 103곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,506㎡
- 전용면적 합계
- 8,506㎡
- 시공사
- 대성문종합건설(주)
- 관리업체
- (주)병운에프씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 44,173원 단지 총액 760만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,687원 단지 총액 734만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,028원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 62,587원 단지 총액 1,076만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 3,121원 단지 총액 54만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 26,544,266원 · 세대당 154,327
- 2025년 6월 27,558,396원 · 세대당 160,223
- 2025년 7월 31,166,846원 · 세대당 181,202
- 2025년 8월 34,230,216원 · 세대당 199,012
- 2025년 9월 34,466,426원 · 세대당 200,386
- 2025년 10월 28,631,156원 · 세대당 166,460
- 2025년 11월 27,933,603원 · 세대당 162,404
- 2025년 12월 28,047,726원 · 세대당 163,068
- 2026년 1월 30,260,216원 · 세대당 175,931
- 2026년 2월 29,274,127원 · 세대당 170,198
- 2026년 3월 27,573,857원 · 세대당 160,313
- 2026년 4월 28,310,546원 · 세대당 164,596
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +10,127원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,043만원
- 월 부과액536,856원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,929원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,203원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.15 350,000원
옥상비상문 부착공사
금화창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 680,000원
승강기교체공사(V-CON보드 교체작업)
영재엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 4,950,000원
승강기교체공사(인버터교체공사)
영재엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.10.30 5,490,310원
주택관리업자선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.8㎡
9세대 102,643원 -
12평
전용 40.2㎡
2세대 133,696원 -
12평
전용 40.8㎡
1세대 135,859원 -
13평
전용 43.0㎡
1세대 143,015원 -
14평
전용 45.4㎡
3세대 151,069원 -
14평
전용 46.5㎡
1세대 154,897원 -
14평
전용 47.1㎡
1세대 156,761원 -
14평
전용 47.2㎡
5세대 157,260원 -
15평
전용 48.3㎡
18세대 160,788원 -
15평
전용 48.5㎡
18세대 161,387원 -
15평
전용 48.5㎡
3세대 161,454원 -
15평
전용 48.6㎡
2세대 161,919원 -
15평
전용 48.8㎡
12세대 162,352원 -
15평
전용 48.9㎡
3세대 162,818원 -
15평
전용 49.1㎡
14세대 163,284원 -
15평
전용 49.3㎡
14세대 163,983원 -
15평
전용 49.4㎡
18세대 164,316원 -
15평
전용 49.9㎡
18세대 166,080원 -
18평
전용 58.7㎡
12세대 195,269원 -
18평
전용 59.6㎡
17세대 198,430원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.