기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례경동리인아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로 526

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,931원 사상구 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 839세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
839세대
동수 · 최고층
11개 동 · 26층
사용승인
2017.05.12 (9년차)
관리비부과면적
85,898㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설(주)
주차
973대
CCTV
113대
승강기
23대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026975
주례경동리인아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,168원 284.9 24,471,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,450원 낮음 22% 사상구 중앙값 ㎡당 342.6원 대비 268.1 23,030,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 568원 낮음 42% 사상구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.6 476,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 높음 7% 사상구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 205,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 904원 높음 16% 사상구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.8 758,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,855원 379.5 32,599,103
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,623원 높음 19% 사상구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 181.9 15,624,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,388원 낮음 49% 사상구 중앙값 ㎡당 314.8원 대비 160.1 13,749,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 882원 높음 121% 사상구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 8.6 740,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,399원 낮음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 23.4 2,013,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 563원 0% 사상구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 472,433
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,751원 36.6 3,147,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,726원 낮음 5% 사상구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 16.9 1,447,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,607원 낮음 8% 사상구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 15.7 1,348,380
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 418원 비교 자료 없음 4.1 350,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,623원 1,119.6 96,168,984
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,412원 높음 182% 사상구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 179.8 15,447,508
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,836원 높음 53% 사상구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 564.9 48,524,656
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,976원 높음 10409% 사상구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 29.1 2,496,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,864원 높음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 246.9원 대비 272.2 23,377,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,396원 높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.4 2,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,124원 낮음 1% 사상구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.0 942,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,504원 높음 4% 사상구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 14.7 1,262,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,512원 높음 51% 사상구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 24.5 2,107,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,259원 110.0 9,446,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,259원 낮음 55% 사상구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 110.0 9,446,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,656원 중앙값 1,924원/㎡ 0% 1,931 165,833,767

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,859,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,688만 25.08
  2. 1억 8,475만 25.09
  3. 1억 4,659만 25.10
  4. 1억 4,572만 25.11
  5. 1억 4,972만 25.12
  6. 1억 5,966만 26.01
  7. 1억 5,518만 26.02
  8. 1억 4,752만 26.03
  9. 1억 4,961만 26.04
  10. 1억 4,343만 26.05
  11. 1억 5,596만 26.06
  12. 1억 6,583만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
168,642,574원
2026년 7월
165,833,767원

세대당 ▼ -3,347원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,845만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,268원
월 부과액의 4년 9개월 월 9,446,620원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 10,075원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 7억 7,981만원
  • 공개 계약 전체 181건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 2개 업체 중 추첨 경쟁입찰 낙찰 29,808,000원 –
2026.08.14 독서실 에어컨 실외기 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 삼성전저서비스 443,637원 26.08.14 ~ 26.08.15
2026.07.10 헬스장 운동기구 수리수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 비씨스포츠 410,000원 26.07.10 ~ 26.07.13
2026.07.08 외부2호승강기 회로기판,도어센스 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 타워엘리베이트 1,300,000원 26.07.08 ~ 26.07.09
2026.06.02 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 타워엘리베이트 1,200,000원 26.06.02 ~ 26.06.04
2026.05.26 109동 1호 승강기 도어클러치 부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액, 긴급 타워엘리베이트 400,000원 26.05.26 ~ 26.05.27
2026.05.26 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 (주)스위치씨이 1,100,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.26 기계실 부스터펌프 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 (주)효성코리아 2,180,000원 26.05.26 ~ 26.05.28
2026.05.26 원격검침통신장비고장수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 선넷 600,000원 26.05.26 ~ 26.05.27
2026.05.26 옹벽 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 (주)청암구조기술단 900,000원 26.05.26 ~ 26.05.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법