기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례경동리인아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로 526

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,855원 사상구 대비 0%
  • 839세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
839세대
동수 · 최고층
11개 동 · 26층
사용승인
2017.05.12 (9년차)
관리비부과면적
85,898㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설(주)
주차
973대
CCTV
113대
승강기
23대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026975
주례경동리인아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,461원 268.2 23,039,992
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,800원 낮음 24% 사상구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 252.0 21,645,782
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 573원 낮음 43% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.6 481,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 높음 32% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 228,910
A04 피복비 직원 근무복 92원 비교 자료 없음 0.9 77,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 724원 높음 21% 사상구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.1 607,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,390원 355.4 30,531,323
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,637원 높음 17% 사상구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 172.3 14,797,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,328원 낮음 47% 사상구 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 159.5 13,699,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,862원 낮음 22% 사상구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 18.2 1,562,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 563원 높음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 472,433
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,628원 25.7 2,204,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,016원 낮음 43% 사상구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 9.9 852,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,193원 낮음 23% 사상구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.7 1,001,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 418원 비교 자료 없음 4.1 350,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,155원 1,095.5 94,098,116
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,288원 높음 213% 사상구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 256.8 22,055,404
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,555원 높음 42% 사상구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 493.8 42,415,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,913원 비교 자료 없음 28.5 2,443,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,099원 높음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 245.2 21,057,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,414원 높음 30% 사상구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 23.6 2,025,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 866원 낮음 20% 사상구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.5 726,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,008원 낮음 22% 사상구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.8 846,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,013원 높음 99% 사상구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 29.4 2,527,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,259원 110.0 9,446,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,259원 낮음 48% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 110.0 9,446,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,894원 중앙값 1,847원/㎡ 0% 1,855 159,320,797

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,122,774원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,932만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,999만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,191원
월 부과액의 3년 2개월 월 9,446,620원 부과 · 2,805,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,441원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 7억 7,981만원
  • 공개 계약 전체 181건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 2개 업체 중 추첨 경쟁입찰 낙찰 29,808,000원 –
2026.08.14 독서실 에어컨 실외기 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 삼성전저서비스 443,637원 26.08.14 ~ 26.08.15
2026.07.10 헬스장 운동기구 수리수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 비씨스포츠 410,000원 26.07.10 ~ 26.07.13
2026.07.08 외부2호승강기 회로기판,도어센스 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 타워엘리베이트 1,300,000원 26.07.08 ~ 26.07.09
2026.06.02 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 타워엘리베이트 1,200,000원 26.06.02 ~ 26.06.04
2026.05.26 109동 1호 승강기 도어클러치 부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액, 긴급 타워엘리베이트 400,000원 26.05.26 ~ 26.05.27
2026.05.26 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 (주)스위치씨이 1,100,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.26 기계실 부스터펌프 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 (주)효성코리아 2,180,000원 26.05.26 ~ 26.05.28
2026.05.26 원격검침통신장비고장수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 선넷 600,000원 26.05.26 ~ 26.05.27
2026.05.26 옹벽 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 (주)청암구조기술단 900,000원 26.05.26 ~ 26.05.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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