기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례경동리인아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로 526

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,709원 사상구 대비 낮음 5%
  • 839세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
839세대
동수 · 최고층
11개 동 · 26층
사용승인
2017.05.12 (9년차)
관리비부과면적
85,898㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설(주)
주차
973대
CCTV
113대
승강기
23대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026975
주례경동리인아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,855원 281.8 24,209,665
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,536원 낮음 19% 사상구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 259.2 22,264,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 낮음 41% 사상구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.9 504,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 높음 35% 사상구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.1 262,100
A04 피복비 직원 근무복 283원 비교 자료 없음 2.8 237,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 낮음 38% 사상구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,081원 높음 68% 사상구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.6 906,575
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,495원 356.5 30,619,083
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,978원 높음 21% 사상구 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 175.6 15,083,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,869원 낮음 49% 사상구 중앙값 ㎡당 306.3원 대비 155.0 13,314,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,085원 낮음 12% 사상구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 20.4 1,749,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 563원 높음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 472,433
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,579원 25.2 2,163,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 909원 낮음 55% 사상구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 8.9 762,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,252원 낮음 21% 사상구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 12.2 1,050,010
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 418원 비교 자료 없음 4.1 350,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,812원 935.8 80,386,342
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,811원 높음 132% 사상구 중앙값 ㎡당 74.9원 대비 174.0 14,943,012
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,946원 높음 33% 사상구 중앙값 ㎡당 323.1원 대비 429.2 36,870,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,676원 높음 1996028% 사상구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 26.1 2,245,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,876원 높음 8% 사상구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 233.2 20,032,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,414원 높음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 23.6 2,025,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 738원 낮음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.2 619,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,338원 높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.1 1,123,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,013원 높음 90% 사상구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 29.4 2,527,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,259원 110.0 9,446,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,259원 낮음 49% 사상구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 110.0 9,446,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,000원 중앙값 1,797원/㎡ 낮음 5% 1,709 146,825,362

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,758,656원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,932만 25.01
  2. 1억 5,756만 25.02
  3. 1억 4,657만 25.03
  4. 1억 4,683만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,171만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,444원
월 부과액의 3년 4개월 월 9,446,620원 부과 · 2,604,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,930원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 7억 7,981만원
  • 공개 계약 전체 181건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 2개 업체 중 추첨 경쟁입찰 낙찰 29,808,000원 –
2026.08.14 독서실 에어컨 실외기 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 삼성전저서비스 443,637원 26.08.14 ~ 26.08.15
2026.07.10 헬스장 운동기구 수리수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 비씨스포츠 410,000원 26.07.10 ~ 26.07.13
2026.07.08 외부2호승강기 회로기판,도어센스 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 타워엘리베이트 1,300,000원 26.07.08 ~ 26.07.09
2026.06.02 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 타워엘리베이트 1,200,000원 26.06.02 ~ 26.06.04
2026.05.26 109동 1호 승강기 도어클러치 부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액, 긴급 타워엘리베이트 400,000원 26.05.26 ~ 26.05.27
2026.05.26 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 (주)스위치씨이 1,100,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.26 기계실 부스터펌프 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 (주)효성코리아 2,180,000원 26.05.26 ~ 26.05.28
2026.05.26 원격검침통신장비고장수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 선넷 600,000원 26.05.26 ~ 26.05.27
2026.05.26 옹벽 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 긴급 (주)청암구조기술단 900,000원 26.05.26 ~ 26.05.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 9건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.10 건물 내부 – – –
2026.05.26 건물 내부 내부 부분수리 장기수선충당금
2026.05.26 건물 외부 외부 – –
2026.05.26 건물 내부 내부 – –
2026.05.24 건물 외부 지붕방수 부분수리 –
2025.03.26 건물 내부 – – 장기수선충당금
2025.03.05 건물 외부 – – –
2024.10.30 건물 외부 – – 장기수선충당금
2023.02.27 건물 외부 지붕금속기와잇기 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법