2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 1월 부과분
천안백석3차아이파크아파트
충청남도 천안시 서북구 한들3로 36-17
세대당 평균 월 관리비
237,926원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 211,108원
천안서북구 229곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 805세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,004대
- CCTV
- 309대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,250㎡
- 전용면적 합계
- 69,300㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 38,468원 단지 총액 3,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,793원 단지 총액 4,572만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,178원 단지 총액 578만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 114,228원 단지 총액 9,195만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,260원 단지 총액 1,711만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 191,338,630원 · 세대당 237,687
- 2025년 3월 179,168,802원 · 세대당 222,569
- 2025년 4월 188,646,344원 · 세대당 234,343
- 2025년 5월 179,799,082원 · 세대당 223,352
- 2025년 6월 181,147,494원 · 세대당 225,027
- 2025년 7월 193,197,111원 · 세대당 239,996
- 2025년 8월 228,472,628원 · 세대당 283,816
- 2025년 9월 233,872,694원 · 세대당 290,525
- 2025년 10월 197,814,060원 · 세대당 245,731
- 2025년 11월 182,448,176원 · 세대당 226,643
- 2025년 12월 182,359,736원 · 세대당 226,533
- 2026년 1월 191,530,578원 · 세대당 237,926
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,389원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,328만원
- 월 부과액17,114,040원
- 월 사용액8,069,600원
- ㎡당 적립금5,130원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,268만원
-
2026.09.02 13,524,000원
재활용수거업체 선정 건
(주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 790,000원
방송장비 비상밧데리 및 충전기 교체 건
영진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 440,000원
스프링쿨러 배관 및 헤드 긴급교체
다온소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 720,000원
주차차단기용 인터넷 1회선 설치
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 303,000원
승강기노후부품 긴급수리 (306-1 307-2 309-1 락킹스위치)
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 1,187,000원
승강기노후부품긴급수리
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 1,800,000원
승강기노후부품긴급수리(308-2 인버터수리)
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 800,000원
산업안전보건법 관련 건설재해예방 기술지도 건
(주)금강건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 195,000원
승강기노후부품 긴급수리(303-2호기 VCON보드)
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.26 195,000원
승강기노후부품 긴급수리 건(303-1 VCON보드)
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,950,000원
승강기노후부품 긴급보수(306-2 인버터수리)
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 72,000,000원
차량출입시스템 설치공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 443,600,000원
아파트 옥상 복합시트 방수 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,563,636원
조경 나뭇가지 정리용 파쇄기 구입 건
유니즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 2,444,727원
남녀독서실 공기청정기 선정
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 2,820,000원
통제실 UPS 축전지 교체
대한전력전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 195,000원
승강기 노후부품 긴급보수
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 600,000원
주차관제 노후교체공사 감리업체 선정
(주)디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,000,000원
방송장비 긴급교체
삼형전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 2,700,000원
소방점검업체 선정
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,231,000원
306동 2호기 승강기 메인 가이드 슈 교체
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 2,500,000원
309동1호기 승강기 인버터 수선
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 4,538,000원
문주 정,후문 간판내부 LED 교체공사
(주)겅성전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 2,200,000원
304동1호기 승강기 인버터 수선
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 5,000,000원
야시장업체 선정
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 1,980,000원
태양광발전(306,309동 옥상)시스템보수 건
한양정공(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 171,800원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.28 77,000원
놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 15,072,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 10,711,200원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
24세대 207,062원 -
23평
전용 75.0㎡
144세대 207,228원 -
26평
전용 84.7㎡
93세대 234,175원 -
26평
전용 85.0㎡
368세대 234,811원 -
30평
전용 99.8㎡
176세대 275,770원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.