기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

트리마제 관리비 명세서

서울특별시 성동구 왕십리로 16

  • 세대당 69만원
  • ㎡당 5,394원 성동구 대비 높음 129%
  • 688세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
4개 동 · 47층
사용승인
2017.05.29 (9년차)
관리비부과면적
87,471㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산중공업
주차
1,123대
CCTV
544대
승강기
16대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 20 · 경비 23 · 청소 24명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026988
트리마제 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 148,945원 1,171.5 102,474,226
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 144,369원 높음 122% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 1,135.5 99,325,976
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,089원 높음 70% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.4 1,437,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 730원 높음 62% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.7 502,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,756원 높음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.8 1,208,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 244,583원 1,923.8 168,273,326
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 75,446원 높음 230% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 593.4 51,907,064
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 144,486원 높음 202% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 1,136.5 99,406,032
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,163원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.1 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,860원 높음 375% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 124.8 10,912,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 7,628원 높음 682% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 60.0 5,248,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 40,420원 317.9 27,808,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,727원 높음 215% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 155.2 13,572,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,692원 높음 515% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 162.8 14,236,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 183,578원 1,443.9 126,301,388
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,740원 높음 193% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 493.5 43,165,064
D08 전기료(전용) 세대 전기 93,022원 높음 62% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 731.7 63,999,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,109원 높음 3606% 성동구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 16.6 1,451,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,629원 낮음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 107.2 9,376,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.9 1,652,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,054원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.3 725,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,909원 높음 101% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 22.9 2,001,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,381원 낮음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 10.9 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,331원 높음 58% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 34.1 2,979,842
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 68,195원 536.4 46,918,316
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 68,195원 높음 123% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 536.4 46,918,316
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 685,721원 중앙값 2,350원/㎡ 높음 129% 5,394 471,776,055

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 343,562,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 7,342만 25.01
  2. 4억 7,178만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 8,851만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 11,301원
월 부과액의 1년 9개월 월 46,918,316원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 25억 3,567만원
  • 공개 계약 전체 356건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 101동, 102동 로비 천장 전등 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6항 보라전기 3,626,000원 26.09.14 ~ 26.09.15
2026.09.11 1층 외부 남자화장실 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2[의 6항 내집처럼 하자보수 4,950,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.09.09 101동 8층 옥상정원 우수관부 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 ㈜성보디엔씨건설 4,500,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.09.04 101동, 103동 외벽 코킹 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 ㈜코킹 3,400,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.09.01 정·후문 보도(차도)블럭 부분 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2]의 6항 성보건설㈜ 5,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.09.01 승강기 터치스크린 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]의 4항 현대엘리베이터㈜ 7,490,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.21 잡지 비치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 9항 ㈜엠씨케이퍼블리싱 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 삼성회계법인 930,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.07 전기설비 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 한국전기테스트㈜ 2,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.06 항공장애등 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6항 에이피엘하이텍㈜ 5,000,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법